2024年房地产无底薪销售合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产无底薪销售合作协议范本本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条：房地产销售3.1销售目标与任务3.2销售策略与方法3.3销售业绩的评估与奖励第四条：无底薪销售模式4.1无底薪销售的具体实施方式4.2销售业绩与提成比例4.3提成支付的时间与方式第五条：合作期限5.1合作期限的起始与终止日期5.2合作期限的续约条件与流程第六条：保密条款6.1保密信息的定义与范围6.2保密义务的履行与期限第七条：争议解决7.1争议解决的途径与方式7.2争议解决的时效与地点第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条：违约责任9.1违约行为的认定与后果9.2违约责任的赔偿与承担第十条：合同的生效、失效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的失效与终止条件第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的附件12.1附件的定义与范围12.2附件的补充与修改第十三条：其他约定13.1其他条款的补充与说明13.2其他约定的法律效力第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署的程序与要求14.2合同的保存与保管责任第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括乙方作为甲方房地产项目的销售代理，按照本协议约定的条件、方式、区域和期限进行房地产销售的活动。第二条：合作方的权利与义务2.1合作方的权利2.1.1甲方权利甲方有权按照本协议的约定，监督乙方销售活动的实施，并要求乙方按照约定完成销售任务。2.1.2乙方权利乙方有权按照本协议的约定，获得销售提成，并要求甲方履行合同义务。2.2合作方的义务2.2.1甲方义务甲方应按照本协议的约定，向乙方提供房地产项目的相关信息，并确保信息的真实、准确和完整。2.2.2乙方义务乙方应按照本协议的约定，积极开展销售活动，努力完成销售任务，并按照约定保守甲方的商业秘密。第三条：房地产销售3.1销售目标与任务乙方应在合作期限内，按照甲方的要求，完成甲方房地产项目的销售任务，实现销售目标。3.2销售策略与方法乙方应根据市场情况和甲方房地产项目的特点，制定切实可行的销售策略和方法，并进行销售活动的组织和实施。3.3销售业绩的评估与奖励乙方销售业绩的评估和奖励，按照本协议约定的提成比例和方式进行。第四条：无底薪销售模式4.1无底薪销售的具体实施方式乙方在合作期限内，无固定底薪，按照实际销售业绩获得提成。4.2销售业绩与提成比例乙方销售业绩的提成比例，按照甲乙双方约定的比例进行。4.3提成支付的时间与方式乙方提成的支付时间及方式，在本协议中进行约定。第五条：合作期限5.1合作期限的起始与终止日期合作期限自本协议签订之日起至____年__月__日止。5.2合作期限的续约条件与流程合作期限届满前，甲乙双方如需续约，应在本协议届满前一个月内，按照约定的条件和流程进行续约。第六条：保密条款6.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议签订过程中，甲乙双方相互提供的，未公开的，具有商业价值的信息。6.2保密义务的履行与期限甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务的期限自本协议签订之日起算，至合作期限届满之日终止。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方在合作期限内，如认为需要变更本协议的任何条款，应书面向对方提出，经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序在合作期限内，任何一方如提前终止本协议，应提前一个月书面通知对方。经甲乙双方协商一致后，本协议解除。第九条：违约责任9.1违约行为的认定与后果任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的赔偿与承担违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，并支付因此产生的其他费用。第十条：合同的生效、失效与终止10.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的失效与终止条件本协议在合作期限届满之日起失效。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方因本协议所发生的任何争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的附件12.1附件的定义与范围本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件的补充与修改附件的补充和修改，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条：其他约定13.1其他条款的补充与说明本协议未涉及的事项，如有其他约定，应以书面形式补充在本协议中。13.2其他约定的法律效力其他约定与本协议具有同等法律效力。第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署的程序与要求本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即具有法律效力。14.2合同的保存与保管责任甲乙双方应将签署后的本协议原件妥善保存，并承担相应的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方进行房地产销售、提供咨询服务、完成交易过程等。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成销售任务，提供真实的交易信息，并保守甲乙双方的商业秘密。2.2第三方介入的责任第三方应对因其介入产生的任何损失或纠纷，承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方与第三方签订的额外条款，应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.2说明额外条款的签订，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方承担的责任限制。4.2第三方责任限额的设定甲乙双方应在额外条款中，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务。5.2第三方与客户方、供应商方等的关系第三方与客户方、供应商方等的关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件，包括但不限于第三方未能履行其义务、第三方介入造成甲乙双方损失等。6.2第三方介入终止的程序甲乙双方应在发现第三方介入终止条件时，及时与第三方协商，并按照约定程序终止第三方介入。第七条：第三方介入的后续处理7.1第三方介入后续处理的程序甲乙双方应在第三方介入终止后，对第三方介入的相关事项进行后续处理，包括但不限于结算、清理债权债务等。7.2第三方介入后续处理的时间限制甲乙双方应在第三方介入终止后一个月内，完成后续处理事项。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约的认定与后果第三方如违反本合同或额外条款的约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的赔偿与承担第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的直接经济损失，并支付因此产生的其他费用。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径与方式甲乙双方与第三方因本合同产生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方应在争议发生之日起一个月内，启动争议解决程序。第十条：第三方介入的法律适用与责任10.1法律适用本合同及额外条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方责任第三方应对其介入产生的法律后果承担相应的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第十一条：第三方介入的附件11.1附件的定义与范围第三方介入的附件是本合同及额外条款不可分割的一部分，与本合同及额外条款具有同等法律效力。11.2附件的补充与修改附件的补充和修改，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条：第三方介入的其他约定12.1其他条款的补充与说明本合同及额外条款未涉及的事项，如有其他约定，应以书面形式补充在本合同及额外条款中。12.2其他约定的法律效力其他约定与本合同及额外条款具有同等法律效力。第十三条：第三方介入的签署与保存13.1签署程序与要求本合同及额外条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方签字（或盖章）后，本合同及额外条款即具有法律效力。13.2保存与保管责任甲乙双方与第三方应将签署后的本合同及额外条款原件妥善保存，并承担相应的保管责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目信息详细描述房地产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格、付款方式、交付时间等。附件二：销售策略与方法详细说明销售策略和方法，包括但不限于广告宣传、推广活动、客户开发、销售渠道等。附件三：销售业绩评估与奖励机制详细规定销售业绩的评估标准和奖励机制，包括但不限于销售目标的设定、提成的计算方式、奖励的发放条件等。附件四：无底薪销售协议细节详细阐述无底薪销售的具体实施方式，包括但不限于提成的计算、支付时间与方式、业绩的计算方法等。附件五：保密协议明确保密信息的定义与范围，规定保密义务的履行与期限，以及违反保密义务的后果。附件六：争议解决方式详细描述争议解决的途径与方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：合同的变更与解除条件明确合同变更与解除的条件与程序，包括但不限于变更的内容、解除的条件、程序的启动等。附件八：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为，规定违约责任认定标准，并提供简要的示例说明。附件九：法律适用与责任规定明确本合同及附件的适用法律，以及各方在本合同中的法律责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成销售任务或达到销售目标。2.乙方未按照约定保守甲方的商业秘密。3.乙方未按照约定时间支付提成或奖励。4.甲方未按照约定提供真实、准确和完整的房地产项目信息。5.甲方未按照约定履行合同义务，如延迟交付房产等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应支付因违约产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方应支付合同总价款的违约金，或按照实际损失进行赔偿。示例说明：说明三：