楼房建筑承包合同书示例

合同编号：__________楼房建筑承包合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：_______层_______套1.4工程总投资：_______元第二条承包范围及内容2.1乙方承担本工程的设计、施工、设备安装、调试、验收及保修等一切相关工作。2.2乙方负责按照甲方的要求，完成建筑物的内外装修、给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等设施的建设。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为：_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后_______日内进行审核，并以书面形式通知乙方。3.3乙方应按照甲方审定的预算书进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的同意。第四条合同的履行4.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需延长工期，乙方应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。4.2乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程的安全。4.3乙方应按照约定的保修期限对工程进行保修，保修期内出现的质量问题，乙方应无条件进行维修。第五条付款方式及时间5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：（1）工程预算审核通过后，支付合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%，支付合同总价_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价_______%；（4）剩余的合同总价_______%，作为质量保证金，在保修期满后支付。5.2乙方应按照甲方的付款要求，及时提供相应的发票。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。6.2甲方如未按照约定的时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应相互配合，共同完成工程的建设和验收。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同的内容、条款和双方的权益有充分理解。2.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.合同中的关键词语，如违约金、滞纳金等，应根据相关法律名词的具体定义进行解释，避免因理解不一致而产生纠纷。4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决办法。解决办法：1.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，可聘请专业律师或法律顾问进行审查，确保合同内容的准确性和合法性。3.发生争议时，双方可寻求第三方调解机构进行调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.双方在履行合同过程中，如发现合同内容不完善或需要修改，应及时书面通知对方，并共同协商修改。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营建筑公司，合同需遵守政府相关采购规定。2.甲方为房地产开发商，乙方为建筑公司，合同需包含房产销售的相关条款。3.甲方为个人，乙方为家庭装修公司，合同需考虑个人支付能力和装修个性化需求。4.甲方为国有企业，乙方为国有企业，合同需遵守国有企业间合作的特殊规定。5.甲方为外资企业，乙方为国内建筑公司，合同需考虑外资企业的特殊要求和标准。合同补充条款：1.甲方为政府部门时，合同中应增加政府部门采购程序的遵守和审计要求。2.甲方为房地产开发商时，合同中应增加房产销售进度与工程进度相挂钩的条款。3.甲方为个人时，合同中应增加分期付款方式和金额的具体规定，以及个性化需求的变更处理。4.甲方为国有企业时，合同中应增加国有企业合作的相关程序和审批要求。5.甲方为外资企业时，合同中应增加外资企业特殊标准和要求的具体内容，以及语言翻译和沟通的安排。附件列表：1.工程设计图纸和技术规格书2.工程预算书和结算单据3.施工许可证和相关