代理出租房产合作协议

代理出租房产合作协议甲乙双方，经充分友好协商，本着公平、公正、诚实、信用的原则，就乙方代理出租甲方房产一事，达成如下合作协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有位于【地址】的房产一套，房产证号：【房产证号】，建筑面积：【面积】平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、抵押、查封等情况，具备出租条件。二、代理出租期限2.1本协议代理出租期限为：【起始日期】至【终止日期】。2.2若双方在代理出租期满后，乙方仍需继续出租，需在期满前一个月书面通知甲方，并签订新的合作协议。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方代理出租该房产，租金为每月【金额】元。租金支付方式为每月支付一次，乙方在每月【日期】前将当月租金支付给甲方。3.2乙方应在支付租金时，向甲方支付押金【金额】元。代理出租期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、乙方权利和义务4.1乙方负责代理出租甲方房产，有权根据市场情况调整租金，并负责与租客签订租赁合同。4.2乙方应在签订租赁合同前，将租赁合同副本提交给甲方审核。4.3乙方应在每月支付租金时，向甲方提供租金收入明细及租客信息。4.4乙方应确保房产出租期间，房产及附属设施的安全、完好，如发生损坏，乙方应承担修复费用。4.5乙方应在代理出租期满后，将房产及附属设施交还给甲方，确保房产及附属设施的完好无损。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在任何虚假情况，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供房产及相关设施的使用权。5.3甲方不得干涉乙方的出租行为，不得擅自进入出租房产。5.4甲方应在代理出租期满后，按照约定将押金退还乙方。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：【签订日期】代理出租房产合作协议"嘿，兄弟，我这有一套房产，想找人帮忙出租，你看怎么样？""没问题，甲乙双方，咱们明确一下细节。""了解了，房产没问题，咱们来说说租金。你希望每月能收到多少租金呢？""我打算出租的价格是每月【金额】元。""我觉得每月支付一次吧，你看看【日期】这个时间点怎么样？""行，那就每月【日期】支付一次。咱们再聊聊押金的事儿。""押金方面，我打算收你【金额】元。代理出租期满后，你按照协议把房产交还给我，我检查一下没问题，就把剩下的押金退给你。""乙方有权根据市场情况调整租金，跟租客签合同，但签合同前得让我审核一下。还有，租金收入明细和租客信息，每个月给我报一下。""行，这些都没问题。那甲方权利和义务呢？""我这边保证房产的真实性和合法性，房产如果有任何问题，我负责。房产出租期间，你和租客的事儿我不管，但房产和设施得保持完好，损坏了得修。""明白了。那如果有违约情况呢？""违约了，违约金是违约方支付给守约方，还得赔偿因此造成的损失。""友好协商解决，协商不成的，就去法院。"重点：1.房产基本情况：甲方拥有的房产地址、面积和房产证号。2.代理出租期限：合作协议的起始日期和终止日期，以及续租流程。3.租金及支付方式：租金金额、支付频率和日期。4.押金：押金金额和退还条件。5.乙方权利和义务：调整租金、签订租赁合同、提交租金明细和租客信息、维护房产及设施完好。6.甲方权利和义务：保证房产真实性、合法性、不干涉乙方出租行为、退还押金。7.违约责任：违约金和赔偿损失。8.争议解决：友好协商或法院诉讼。难点：1.确保房产的真实性和合法性。2.维护房产及设施的安全、完好。3.处理可能的违约情况和纠纷。注意事项：1.双方应严格履行合作协议各项约定。2.甲方应提供真实、合法的房产信息。