社区车位购买合同样本

合同编号：__________住所：_______联系方式：_______住所：_______联系方式：_______第一条车位基本情况1.1车位位于_______，_______（栋/单元/层/号）_______（室/号）。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权将该车位出售给乙方。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列第_______种方式向甲方支付车位购买价款：2.2.1乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为车位定金，定金支付后，乙方有权按照本合同约定购买该车位。定金支付后，乙方未能按照约定购买该车位的，甲方有权扣除定金作为违约金。2.2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的车位购买价款，即人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方出示车位的权属证明及其他相关资料。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方完成车位的过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意按照本合同的约定变更或解除本合同的，应当签订书面变更协议或解除协议，经甲乙双方签字或盖章后生效。4.2在本合同有效期内，甲方不得单方面提高车位价格。如甲方擅自提高车位价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付车位或未协助乙方完成过户手续的，甲方应按照乙方已支付的购买价款的双倍向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的双倍。第六条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______盖章：_______乙方（购买方）：_______盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、车位基本情况等基本信息的准确无误。2.明确购买价格、支付方式、交付及过户时间等关键条款。3.注意合同的变更、解除条件及违约责任的具体规定。4.确认争议解决方式，包括协商解决和法院诉讼。5.确保合同的签订日期、盖章等正式手续完备。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指车位的所有者，具有出售车位的权利。2.乙方：指购买车位的当事人，具有购买车位的权利和义务。3.车位：指位于特定社区的停车位，具有明确的位置和所有权。4.购买价格：指乙方购买车位所需支付的金额。5.支付方式：指乙方支付车位购买价款的具体方式，如现金、转账等。6.交付：指甲方将车位实际交给乙方使用的过程。7.过户：指将车位的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指通过协商或法律途径，解决甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷。10.友好协商：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决问题。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友，需要额外考虑人情因素。2.车位购买用于礼物赠送，例如买来送给子女或亲朋好友。3.车位购买用于投资，买家非本小区居民，将来可能出租或转卖。4.车位位于小区地下室，可能涉及特殊使用规定，如电梯运行时间等。5.车位附近有学校或培训机构，购买方为主要为学生提供停车便利的家长。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲朋好友场合：甲乙双方基于人情关系，特此约定，无论市场行情如何变化，甲方保证以优惠价格将车位出售给乙方。2.礼物赠送场合：甲乙双方明确，本车位购买系作为礼物赠送，故乙方无需支付任何购买价款。3.投资场合：甲乙双方同意，乙方购买车位后，拥有对该车位的出租或转卖权利，但需遵守小区相关规定。4.地下室车位场合：甲乙双方明确，该车位位于地下室，可能受电梯运行时间等限制，双方应予以谅解。5.学生家长场合：甲乙双方同意，乙方购买车位后，主要为