门面转租协议书样本

合同编号：__________门面转租协议书甲方（原承租方）：_______身份证号：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______丙方（出租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方与丙方签订的《门面租赁合同》（合同编号：_______）有效期至_______年_______月_______日，乙方愿意承租甲方的门面，并经甲方同意，现甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条转租门面基本情况1.2门面现状及设施：_______（具体描述门面现状及设施）。1.3转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方承租门面期间，除租金外，还需承担水、电、物业管理费等费用。具体费用标准按丙方与甲方签订的《门面租赁合同》执行。第三条转租期间的经营管理3.1乙方有权在转租期限内使用和经营门面，但必须符合国家和地方法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方应保持门面整洁、卫生，合理使用门面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3乙方在转租期间应遵守丙方提供的物业管理规定，服从丙方的管理与监督。第四条合同的变更和终止4.1在转租期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方同意。4.2在转租期限内，如乙方违反本协议，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离门面。4.3本协议到期后，如乙方未续签或未提前通知甲方终止本协议，甲方有权收回门面，并要求乙方立即搬离。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方在转租期间如发生火灾、盗窃、损坏等事故，造成门面及丙方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：_______乙方（转租方）：_______丙方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认门面转租协议的合法性：确保协议符合国家相关法律法规，三方主体的资格合法有效。2.明确转租期限：协议中应详细记载转租期限，避免因期限不明确而导致的纠纷。3.租赁费用的确定：明确租金支付时间、金额等，确保乙方按时支付租金。4.经营管理要求：乙方应遵守法律法规和物业管理规定，保持门面整洁、卫生。5.合同变更和终止：约定合同变更和终止的条件和程序，确保各方权益。6.违约责任：明确违约行为和相应的违约责任，保障各方权益。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指原承租方将租赁的物业转租给第三方使用的当事人。2.出租方：指物业的所有者或有权处分人，将其物业出租给承租方的当事人。3.承租方：指与出租方签订租赁合同，使用和经营租赁物业的当事人。4.租金：指承租方为使用和经营租赁物业，按照约定的期限和金额向出租方支付的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，各方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：在节假日期间，乙方有权在门面进行特价促销活动，但需提前向甲方和丙方申请，并确保促销活动符合相关法律法规。2.门面装修改造：补充条款：乙方如需对门面进行装修改造，应提前向甲方和丙方提出申请，并提交详细的装修方案。经甲方和丙方同意后，乙方方可进行装修改造。装修费用由乙方承担。3.租赁设备转让：补充条款：乙方在转租期间如需将租赁的设备转让给第三方，须提前征得甲方和丙方的同意。未经甲方和丙方同意，乙方不得擅自转让设备。4.突发事件的应对：补充条款：如遇自然灾害、社会安全事件等突发事件，导致门面无法正常经营，乙方有权暂时停止支付租金。待突发事件解决后，乙方应恢复支付租金。附件列表：1.门面租赁合同原件及复印件