2024年房屋建筑施工协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工协议样本本合同目录一览第一条房屋建筑项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3建筑规模1.4建筑结构1.5建筑用途第二条合同主体2.1甲方（业主）名称2.2乙方（施工方）名称2.3丙方（监理方）名称第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工周期3.5施工质量保证第四条合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款进度4.4价款调整4.5工程尾款第五条施工材料5.1材料供应5.2材料质量5.3材料验收5.4材料保管5.5材料退换第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任6.4安全检查6.5劳动者权益保护第七条施工进度与协调7.1施工进度计划7.2协调机制7.3工期延误7.4工程变更7.5竣工验收第八条质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4保修程序8.5保修费用第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.2协商调解9.3仲裁9.4诉讼9.5法律适用第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止后的义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力导致的合同变更第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改权第一部分：合同如下：第一条房屋建筑项目概述1.1项目名称：根据双方约定，本项目名称为“X花园小区”，包括但不限于住宅楼、配套设施等。1.2项目地址：本项目位于市区街道号，占地面积平方米。1.3建筑规模：本项目包括栋住宅楼，每栋楼高度为层，总建筑面积为平方米。1.4建筑结构：住宅楼采用结构，抗震等级为级。1.5建筑用途：住宅楼主要用于居住，配套设施用于满足居民日常生活需求。第二条合同主体2.1甲方（业主）名称：X房地产开发有限公司，地址为市区街道号，统一社会信用代码为X。2.2乙方（施工方）名称：X建筑工程有限公司，地址为市区街道号，统一社会信用代码为X。2.3丙方（监理方）名称：X建设监理有限公司，地址为市区街道号，统一社会信用代码为X。第三条施工内容与要求3.1施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）等相关国家标准和行业标准执行。3.3施工工艺：乙方应采用先进的施工工艺和成熟的技术手段，确保工程质量。3.4施工周期：本工程预计工期为个月，自双方签订合同之日起计算。3.5施工质量保证：乙方应按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量合格。第四条合同价款4.1合同总价：本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾捌佰万元整），包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。4.2付款方式：合同总价分三次支付，具体付款比例和时间双方另行商定。4.3付款进度：付款进度与工程进度相匹配，具体付款比例和时间双方另行商定。4.4价款调整：因工程变更、材料价格波动等导致合同总价发生变动的，双方按照约定进行调整。4.5工程尾款：工程验收合格后，甲方应在扣除保修金后支付剩余尾款。第五条施工材料5.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并提供产品合格证书和质保书。5.2材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家相关标准和合同要求。5.3材料验收：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，不合格的材料不得用于施工。5.4材料保管：乙方应妥善保管材料，防止材料损失、损坏。5.5材料退换：如材料存在质量问题，乙方应在约定的时间内负责退换。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度和安全生产责任制，并对施工现场进行定期安全检查。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。6.3安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场安全。6.4安全检查：甲方、丙方有权对施工现场进行安全检查，乙方应予以配合。6.5劳动者权益保护：乙方应遵守国家有关劳动者的法律法规，保障劳动者的合法权益。第八条质量保修8.1保修范围：本工程保修范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。8.2保修期限：本工程保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。8.3保修责任：乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复或更换。8.4保修程序：如甲方发现保修范围内的问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后个工作日内予以答复并处理。8.5保修费用：保修费用由乙方承担，但甲方原因造成的质量问题除外。第九条合同争议解决1）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；2）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；3）提交X仲裁委员会进行仲裁。9.2协商调解：双方应保持沟通，通过协商调解解决合同争议。9.3仲裁：如选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼：如选择诉讼解决争议，双方应遵守相关法律法规，接受法院的判决。9.5法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。10.4合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相关费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款、提供施工场地等，应承担违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按约定完成施工任务、保证材料质量等，应承担违约责任。11.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责，应承担违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力导致的合同变更：如不可抗力导致合同不能履行，双方可协商变更合同内容。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。13.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任。第十四条合同的附件14.1附件清单：包括施工图纸、技术规范、材料清单等。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。14.3附件的修改权：附件如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或实际情况需要参与合同履行过程的各方，包括但不限于设计单位、勘察单位、检测单位、咨询单位、金融机构、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，对其提供的服务或产品负责。15.3第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：当第三方介入时，甲方、乙方和丙方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2说明：第三方介入并不会改变甲方、乙方和丙方之间的合同关系。各方仍应按照本合同履行各自的义务。16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定或法律法规规定，获取与其服务或产品相关的信息和资料。16.4第三方义务：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其服务或产品的质量、安全、环保等义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额包括但不限于第三方收费、赔偿限额等。17.2责任限制：第三方仅对其违约或过失行为导致的损失承担责任，对于甲方、乙方和丙方的间接损失、利润损失等不承担责任。1）不可抗力；2）甲方、乙方和丙方违反合同约定或法律法规规定；3）第三方按照甲方、乙方和丙方的要求采取行动；4）法律、法规规定的其他情形。第十八条第三方与甲方、乙方、丙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务或产品，并接受甲方的监督和检查。18.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务或产品，并接受乙方的监督和检查。18.3第三方与丙方：第三方应按照合同约定，接受丙方的监督和检查，确保其服务或产品符合合同要求。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。19.2违约处理：甲方、乙方和丙方有权依据本合同和补充协议的约定，要求第三方承担违约责任。19.3违约责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除权：在合同履行过程中，第三方如发生特殊情况，可能导致其无法履行合同，可以书面形式通知甲方、乙方和丙方解除合同。1）不可抗力；2）法律法规规定；3）合同约定；4）经甲方、乙方和丙方同意。20.3解除后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：技术规范附件三：材料清单附件四：施工组织设计附件五：安全生产措施方案附件六：质量保证措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：工程进度计划附件九：工程量清单附件十：合同价款明细表附件十一：支付凭证附件十二：验收报告附件十三：保修条款附件十四：违约金计算公式附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。附件二：技术规范附件三：材料清单详细要求：材料清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，便于甲方、乙方和丙方核对。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，设计应合理、科学，确保工程顺利进行。附件五：安全生产措施方案详细要求：安全生产措施方案应包括安全生产目标、安全生产组织、安全生产措施等，方案应具有可操作性，确保施工现场安全。附件六：质量保证措施方案详细要求：质量保证措施方案应包括质量控制组织、质量检查制度、质量保证措施等，方案应具有可操作性，确保工程质量。附件七：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括环境保护目标、环境保护组织、环境保护措施等，方案应具有可操作性，确保工程施工对环境的影响降到最低。附件八：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，计划应具有可执行性，确保工程按时完成。附件九：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程各分部分项的工程量、单位、单价等，清单应准确、完整，便于工程计价和支付。附件十：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括施工费、材料费、人工费等，表中应明确各项费用的金额。附件十一：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、付款方、收款方等信息，凭证应真实、合法，便于甲方、乙方和丙方核对。附件十二：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果等，报告应客观、真实，反映工程的实际情况。附件十三：保修条款详细要求：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等，条款应明确、具体，便于甲方、乙方和丙方执行。附件十四：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应包括计算违约金的依据、计算方法等，公式应合理、明确，便于违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定支付合同价款；2）甲方未按约定提供施工场地；3）乙方未按约定完成施工任务；4）乙方未按约定提供材料；5）丙方未按约定履行监理职责；6）第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定：1）甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因其违约导致的损失；2）乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因其违约导致的损失；3）丙方违约：丙方应承担违约责任，支