建筑施工合同的签订过程

合同编号：__________建筑施工合同甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______二、合同主体2.1甲方名称：_______2.2甲方地址：_______2.3甲方联系人：_______2.4乙方名称：_______2.5乙方地址：_______2.6乙方联系人：_______三、合同价格3.1合同总价：双方经协商一致，约定本合同工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整：合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。四、合同工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期延误：乙方如非因不可抗力因素导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。五、质量标准5.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求。5.2乙方应按照约定的质量标准进行施工，并承担因质量问题造成的全部责任。六、付款与支付（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程竣工后一次性支付；（3）其他方式：_______。6.2支付时间：双方约定在合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3付款条件：甲方按照约定的付款条件支付工程款项，乙方按进度完成工程。七、违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备合法的合同主体资格，确保合同的有效性。（2）工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求，乙方应严格按照约定的质量标准进行施工。（3）合同价款、工期、付款方式等关键条款应明确具体，以免产生纠纷。（4）双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，履行合同义务。（5）注意保存好合同及相关文件，以备不时之需。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以请求行业协会调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确约定违约责任，一旦一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方支付违约金或解除合同。（3）对于合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方（发包方）和乙方（承包方）。2.合同生效：指合同依法成立后，对甲乙双方产生法律约束力。3.建筑工程质量标准：指国家规定的关于建筑工程质量的各项技术要求和管理规定。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应严格按照国家相关法律法规和政策要求进行施工，确保工程质量和安全。同时，乙方应主动提供合规证明和相关信息，以满足甲方相关部门的审查要求。2.场合：工程涉及高新技术或特殊材料补充条款：如工程涉及高新技术或特殊材料，乙方应具备相应的技术能力和供应链保障，确保材料的质量和供应。若乙方无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.场合：工程位于自然保护区或敏感区域补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应严格按照相关法律法规和环保要求进行施工，确保不对当地生态环境造成破坏。同时，乙方应主动配合甲方及相关部门的监管工作，接受环保检查和整改要求。4.场合：工程周期较长，涉及季节性施工补充条款：鉴于工程周期较长，乙方应充分考虑季节性因素，合理调整施工计划，确保工程进度和质量。如因季节性原因导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并商讨合理的延期方案。附件列表：1.工程设计图纸和技术文件2.工程预算书和报价单3.甲乙双方的企业