2024年新建办公楼工程竣工验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建办公楼工程竣工验收合同本合同目录一览1.竣工验收的定义与范围1.1竣工验收的定义1.2竣工验收的范围2.竣工验收的条件2.1工程建设的完成2.2相关手续的齐全2.3质量保证资料的提供3.竣工验收的程序3.1验收申请3.2验收安排3.3验收过程4.竣工验收的标准4.1建筑工程质量标准4.2安全与环保标准4.3相关法规和规范的要求5.竣工验收的成果5.1验收报告的出具5.2验收证书的颁发5.3工程移交6.合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务6.2业主的责任与义务7.合同的变更与解除7.1变更的条件7.2解除的条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.违约责任9.1承包商的违约责任9.2业主的违约责任10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.合同的附加条款11.1技术条款11.2安全条款11.3保密条款12.合同的附件12.1工程竣工图纸12.2验收申请表格12.3验收报告模板13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序14.其他约定事项14.1合同的翻译14.2合同的传递14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条竣工验收的定义与范围1.1竣工验收的定义竣工验收是指工程承包商按照合同约定完成工程建设，并符合国家和地方相关法律法规、技术规范、标准及设计文件要求后，由业主或其委托的第三方机构对工程质量、安全、环保等方面进行的全面检查和评定，以确定工程是否可以投入使用或交付的过程。1.2竣工验收的范围竣工验收的范围包括但不限于：建筑工程质量、安装工程质量、装饰装修工程质量、园林绿化工程质量、市政公用工程质量、环保设施、安全设施等。第二条竣工验收的条件2.1工程建设的完成承包商应按照合同约定完成所有工程建设内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.2相关手续的齐全（1）工程竣工报告；（2）施工许可证；（3）质量保证资料；（4）安全设施验收合格证明；（5）环保设施验收合格证明；（6）其他相关手续。2.3质量保证资料的提供承包商应向业主提供完整的质量保证资料，包括但不限于：（1）施工图设计文件；（2）施工组织设计；（3）施工记录；（4）材料合格证明；（5）施工过程检测报告；（6）其他相关资料。第三条竣工验收的程序3.1验收申请承包商应在工程完成后向业主提交验收申请，并提供相关资料。3.2验收安排业主或其委托的第三方机构应在收到验收申请后十个工作日内安排验收时间，并将验收时间通知承包商。3.3验收过程验收过程包括但不限于：（1）验收小组的组成；（2）验收资料的审查；（3）现场查验；（4）验收意见的反馈；（5）整改工作的落实；（6）验收合格的确认。第四条竣工验收的标准4.1建筑工程质量标准建筑工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家和地方相关技术规范的要求。4.2安全与环保标准工程安全设施应符合《建筑工程施工安全规范》（GB503462012）的要求；环保设施应符合《建筑工程环境保护设计规范》（GB503252010）的要求。4.3相关法规和规范的要求工程应符合国家及地方相关法律法规、政策、技术规范的要求。第五条竣工验收的成果5.1验收报告的出具验收组应在验收结束后出具验收报告，报告应包括工程概况、验收依据、验收过程、验收意见等内容。5.2验收证书的颁发业主应在验收报告出具后七个工作日内向承包商颁发验收证书。5.3工程移交承包商应在验收证书颁发后七个工作日内将工程移交给业主，并办理相关移交手续。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务（1）按照合同约定完成工程建设；（2）提供完整的质量保证资料；（3）配合业主进行竣工验收；（4）按照验收意见整改并及时报告整改情况；（5）工程移交后，对工程质量、安全、环保等问题承担相应的责任。6.2业主的责任与义务（1）按照合同约定支付工程款项；（2）协助承包商进行竣工验收；（3）接收工程并办理移交手续；（4）对工程质量、安全、环保等问题提出验收意见；（5）验收合格后，按照合同约定支付尾款。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应优先通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商未果，双方同意将争议提交给双方认可的调解组织进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，争议应提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如上述方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1承包商的违约责任如承包商未能按照合同约定完成工程或违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的业主损失；（3）按照业主的合理要求，采取补救措施。9.2业主的违约责任如业主未能按照合同约定支付款项或违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约导致的承包商损失；（3）按照承包商的合理要求，采取补救措施。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，同时应提交相关政府部门备案。10.2合同的终止条件（1）工程竣工验收合格，双方办理完毕移交手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件得到满足。第十一条合同的附加条款11.1技术条款技术条款包括但不限于：工程设计标准、施工技术标准、材料技术要求等。11.2安全条款安全条款包括但不限于：工程安全管理、安全事故处理、安全防护设施要求等。11.3保密条款保密条款包括但不限于：工程资料的保密、技术资料的保密、商业秘密的保密等。第十二条合同的附件12.1工程竣工图纸工程竣工图纸应详细反映工程的实际情况，包括建筑、安装、装饰等所有细节。12.2验收申请表格验收申请表格应按照业主提供的格式进行填写，并包含所有必要的详细信息。12.3验收报告模板验收报告模板应包含业主要求的所有要素，以确保报告的完整性和一致性。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序合同应在双方代表在场的情况下签署，并由双方盖章确认。13.2备案程序签署完毕的合同应按照相关法律法规的规定，提交至相关政府部门进行备案。第十四条其他约定事项14.1合同的翻译合同应使用双方共同认可的语言进行翻译，并以翻译件作为合同的一部分。14.2合同的传递合同及其所有附件应以书面形式传递，并通过双方认可的方式进行发送和接收。14.3合同的保管双方均有权保管合同及其所有附件的副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、调解方、仲裁方、法院等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的咨询服务；（2）监理方对工程质量和进度的监督；（3）评估方对工程价值和质量的评估；（4）调解方对合同争议的调解；（5）仲裁方对合同争议的裁决；（6）法院对合同争议的审判。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据其角色和职责，公正、客观、专业地履行相应的职能，并对其提供的服务或裁决负责。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守相关法律法规和职业道德；（2）公正、客观、专业地履行职能；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）保密合同和相关信息。第三条第三方介入的权益3.1第三方介入的权益包括但不限于：（1）获得合同约定的费用和报酬；（2）获得必要的资料和信息；第四条第三方介入与其他各方的关系4.1第三方介入与其他各方之间的关系是独立的，第三方不应受其他各方的影响，应保持公正、客观、专业的立场。4.2第三方介入不应与其他各方产生利益冲突，如发现有利益冲突的情况，应主动披露并采取措施予以解决。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定进行明确。5.2第三方介入的责任限额包括但不限于：（1）中介方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定；（2）监理方的责任限额应根据监理范围和合同约定确定；（3）评估方的责任限额应根据评估范围和合同约定确定；（4）调解方、仲裁方和法院的责任限额应根据其裁决范围和法律法规的规定确定。第六条第三方介入的引入和更换6.1第三方介入的引入应经过甲乙双方的协商一致，并签订相应的补充协议。6.2第三方介入的更换应经过甲乙双方的协商一致，并签订相应的补充协议。第七条第三方介入的退出7.1第三方介入的退出应经过甲乙双方的协商一致，并签订相应的补充协议。7.2第三方介入的退出不应影响合同的履行和第三方应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程竣工图纸详细要求：竣工图纸应详细反映工程的实际情况，包括建筑、安装、装饰等所有细节，并符合国家和地方相关标准。附件2：验收申请表格详细要求：验收申请表格应按照业主提供的格式进行填写，并包含所有必要的详细信息，如工程概况、施工单位信息等。附件3：验收报告模板详细要求：验收报告模板应包含业主要求的所有要素，以确保报告的完整性和一致性，如工程概况、验收意见等。附件4：中介方提供的咨询服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、报酬等相关事项。附件5：监理方提供的监督服务协议详细要求：明确监理方的监督范围、职责、费用、报酬等相关事项。附件6：评估方提供的评估服务协议详细要求：明确评估方的评估范围、职责、费用、报酬等相关事项。附件7：调解方提供的调解服务协议详细要求：明确调解方的调解范围、职责、费用、报酬等相关事项。附件8：仲裁方提供的仲裁服务协议详细要求：明确仲裁方的仲裁范围、职责、费用、报酬等相关事项。附件9：法院提供的审判服务协议详细要求：明确法院的审判范围、职责、费用、报酬等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程或违反合同的其他条款。2.业主未能按照合同约定支付款项或违反合同的其他条款。3.第三方介入未能按照合同约定或职责要求履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定和法律法规的规定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。3.补救措施：违约方应按照对方的合理要求采取补救措施，以减轻损失。示例说明：如承包商未能按照合同约定完成工程，应按照合同约定支付违约金，并