物业公司保洁服务承包合同

合同编号：__________物业公司保洁服务承包合同甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括楼道、电梯、大厅、公共卫生间、广场等区域。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括分类收集、分类运输、分类处理。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带清洁工作，包括绿化带内的落叶、杂草清除，绿化带设施的清洁保养等。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对保洁设备、工具进行维护、保养，确保设备、工具的正常使用。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及作业指导书进行服务，确保服务质量。2.2乙方应定期对保洁服务质量进行自检、互检，主动接受甲方的检查、监督。2.3乙方在提供保洁服务过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保保洁服务行为的合法性。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照甲方规定的支付方式，每月__日前将上个月的保洁服务费用支付给甲方。4.3乙方如遇国家法定节假日、特殊情况等导致服务无法正常进行，应提前通知甲方，甲乙双方协商解决。五、违约责任5.1乙方如未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的资质、实力和服务质量，确保双方具备履行合同的能力。（2）合同中服务内容、服务标准、服务期限、服务费用的约定应明确、具体，避免出现模糊不清的表述。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。（4）乙方在提供保洁服务过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保保洁服务行为的合法性。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。（2）如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照合同约定承担违约责任。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业管理区域的维护、管理和服务。2.保洁服务承包方：指承担物业管理区域保洁服务的企业或个人。3.服务内容：指乙方应提供的保洁服务范围，包括公共区域、垃圾清运、绿化带清洁等。4.服务标准：指乙方提供保洁服务应达到的质量要求，包括清洁程度、作业规范等。5.服务期限：指合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。6.服务费用：指乙方提供保洁服务应收取的费用，包括保洁人员工资、设备工具折旧及维护等成本。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人之间在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：节假日或重大活动期间的保洁服务补充条款：在节假日或重大活动期间，乙方应根据甲方需求增加保洁人员，确保服务质量。同时，乙方应提前告知甲方在此期间可能产生的额外费用。2.特殊场合：突发事件的保洁处理补充条款：如发生突发事件（如火灾、水患等），乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行现场清理和恢复工作。乙方应承担因处理突发事件所产生的额外费用。3.特殊场合：保洁服务区域增加或减少补充条款：如甲方在合同履行期间需增加或减少保洁服务区域，应提前与乙方协商，并按照双方约定的方式调整服务费用。4.特殊场合：保洁服务工具和设备的维护保养补充条款：乙方应定期对保洁工具和设备进行维护保养，确保其正常使用。如设备出现故障，乙方应在24小时内予以修复或更换。5.特殊场合：合同履行过程中的沟通和协调附件列表：1.