安徽省城市房屋拆迁补偿安置合约

合同编号：__________安徽省城市房屋拆迁补偿安置合约甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.2乙方持有合法的房屋所有权证（证号：_______），该房屋为乙方合法所有。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方根据国家和地方有关拆迁补偿安置政策，结合拆迁房屋的实际情况，参照周边类似房地产的市场价格，确定乙方拆迁房屋的补偿金额。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方承诺在签订本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方支付补偿款的方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.3乙方应自收到补偿款之日起_______日内，将拆迁房屋的钥匙交付给甲方。第四条搬迁期限及过渡安置4.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁工作。4.2甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方在搬迁后_______日内入住。4.3乙方在过渡期内，如遇到特殊情况需要提前入住过渡安置房源的，应提前_______日向甲方提出申请，甲方应尽快安排乙方入住。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的拆迁补偿款总额的_______%。5.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因政策调整、市场变化等原因导致拆迁补偿安置事宜发生变化的，双方应本着公平、公正的原则，协商解决。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕并将拆迁房屋交付给甲方之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁房屋的补偿金额符合法律法规和市场价值。2.乙方应在规定时间内完成搬迁并将房屋钥匙交付给甲方。3.甲方应按时支付补偿款，并提供合适的过渡安置房源。4.双方应严格遵守协议约定，如因政策或市场变化导致变更，应协商解决。5.若双方在履行协议过程中发生纠纷，首选友好协商解决，协商不成的可提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方通过沟通协商，达成一致意见，以和平方式解决争议。2.司法解决：若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的单位或个人。2.被拆迁人（乙方）：指其房屋被依法拆迁，有权获得相应补偿的自然人、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.过渡安置：指拆迁人在拆迁房屋后，为被拆迁人提供的临时住所，直至安置房交付。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应依法承担的民事责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的困难补助。补充条款：甲方应在支付补偿款的基础上，向乙方提供人民币_______元的困难补助，以帮助乙方解决临时的生活困难。2.孩子上学：乙方孩子正在附近学校就读，需要甲方协助解决转学问题。补充条款：甲方应协助乙方办理孩子转学手续，确保孩子能顺利就读。如因甲方原因导致孩子无法顺利转学，甲方应承担相应责任。3.老人养老：乙方家中有一位年迈的老人，需要甲方提供养老安置。4.宠物安置：乙方有一只宠物需要安置。补充条款：甲方负责为乙方提供宠物的临时安