专业房屋施工承包合同范本

合同编号：__________专业房屋施工承包合同第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，进行专业房屋施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范、标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和质保书。第五条材料供应5.1乙方负责工程所需材料的采购，并保证材料质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如不符合要求，有权要求乙方更换或退款。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2甲方如违反合同约定，导致工程款支付不及时，应支付乙方相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.工程预算3.甲方提供的施工资料注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。2.双方应认真履行合同约定的各项义务，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。3.工程变更、增减项等事项，应签订补充协议，明确变更内容、价格和工期等。4.甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工，并按约定向甲方追讨违约金。5.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范、标准进行施工，确保工程质量。6.工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。7.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得泄露合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。8.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等法律行为。3.工程质量：指工程符合国家和行业标准、合同约定要求的能力，包括安全性、可靠性、使用功能、外观质量等。4.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成各项施工任务的能力。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。6.保密条款：是指双方在合同中约定的，对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，予以严格保密的条款。7.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在合同履行过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量和进度，同时配合甲方完成相关行政手续。2.工程位于自然保护区或敏感区域：补充条款：鉴于工程位于自然保护区或敏感区域，乙方应在施工过程中，严格遵守有关环保、文物保护等方面的法律法规，采取措施保护环境，确保工程不对周边生态环境造成破坏。3.甲方为外国企业或个人：补充条款：鉴于甲方为外国企业或个人，乙方应在合同履行过程中，遵守我国的外汇管理、出入境管理等法律法规，协助甲方办理相关手续。同时，乙方应保证工程质量和进度，维护国家形象。4.工程涉及非物质文化遗产保护：补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产保护，乙方应在施工过程中，严格遵守有关非物质文化遗产保护的法律法规，采取措施保护文化遗产，确保工程不对非物质文化遗产造成破坏。附件列表：1.工程设计文件2.工程预算3.甲方提供的施工资料4.