2024年度租赁合同包含家具家电的日租公寓服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同，包含家具家电的日租公寓服务协议本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁物品的维护与保养第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条服务内容4.1家具家电使用4.2物业管理费4.3网络费用4.4其他服务项目第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的处理第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3法律适用第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条丙方（服务提供方）的权利与义务12.1丙方权利12.2丙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：租赁物品清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单1.1.1家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、衣柜、书桌、书架等1.1.2家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计365天1.3租赁物品的维护与保养1.3.1承租方应按照正常使用方式使用租赁物品，并妥善保管1.3.2承租方不得对租赁物品进行改动、破坏或丢弃1.3.3出租方应负责租赁物品的正常维护与保养，确保租赁物品的正常使用第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每天人民币100元，共计人民币36500元2.2租金支付时间2.2.1承租方应在每个租赁日的第二天中午前支付当天的租金2.3租金支付方式2.3.1承租方可通过现金、、、银行卡等方式支付租金第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金为人民币2000元3.2押金退还条件3.2.1租赁期满，承租方按照本合同约定退还租赁物品，并无损坏或丢失，押金将全额退还3.3押金退还时间3.3.1租赁期满后三个工作日内，出租方将押金退还给承租方第四条服务内容4.1家具家电使用4.1.1承租方有权使用租赁物品，但不得转借、转租或用于非法用途4.2物业管理费4.2.1物业费已包含在租金内，承租方无需额外支付4.3网络费用4.3.1网络费用已包含在租金内，承租方无需额外支付4.4其他服务项目4.4.1清洁服务：每周一次的房间清洁服务4.4.2维修服务：租赁物品的正常维修服务第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认5.2合同解除条件5.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认5.3合同解除后的处理5.3.1租赁物品应在解除合同后三个工作日内退还给出租方5.3.2出租方应在收到租赁物品后两个工作日内退还押金给承租方第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方未按照约定提供租赁物品或服务，应承担相应的违约责任6.2承租方违约6.2.1如承租方未按照约定支付租金或提前解除合同，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地7.3法律适用7.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方协商一致解除合同8.2.2一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.3合同续约条件8.3.1租赁期满前，双方均有续约意向，并书面确认8.3.2续约时，双方应重新签订合同，并明确续约期限及相关条款第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止9.3违约泄露的后果9.3.1如一方违反保密条款，泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十条甲方（出租方）的权利与义务10.1甲方权利10.1.1按合同约定收取租金10.1.2对租赁物品进行必要的维护和保养10.1.3要求乙方按照约定退还租赁物品10.2甲方义务10.2.1向乙方提供符合合同约定的租赁物品和服务10.2.2保证租赁物品的安全和合法性10.2.3履行合同约定的其他义务第十一条乙方（承租方）的权利与义务11.1乙方权利11.1.1按合同约定使用租赁物品11.1.2要求甲方提供符合合同约定的服务和维修11.1.3提出合同续约或解除的申请11.2乙方义务11.2.1按合同约定支付租金11.2.2妥善保管租赁物品，不得擅自改动或损坏11.2.3履行合同约定的其他义务第十二条丙方（服务提供方）的权利与义务12.1丙方权利12.1.1按合同约定提供服务12.1.2要求乙方按约定支付服务费用12.1.3要求甲方提供必要的支持和配合12.2丙方义务12.2.1保证服务质量和合法性12.2.2按照约定时间和服务内容提供服务12.2.3履行合同约定的其他义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中产生的其他事项，应通过协商一致，并以书面形式补充到合同中14.2附件：租赁物品清单14.2.1租赁物品清单详见附件，作为本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙方之外的独立个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或甲乙方的请求，提供相应服务或协助解决问题。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的条件和情形2.1.2甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务2.2第三方介入的方式2.2.1第三方根据甲乙双方的约定，提供相应服务或协助解决问题2.2.2第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和合法性3.1.2第三方应对因提供服务导致的损失承担责任，但前提是甲乙方的损失是由于第三方的过错造成3.2第三方权益3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合第四条第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并及时处理第三方未能妥善处理的问题第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或甲乙方的合理要求确定5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等5.3甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确第三方责任限额第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方同意变更第三方时，应签订书面协议，明确新的第三方及变更后的权利义务6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙双方同意解除第三方介入时，应签订书面协议，明确解除后的处理方式第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地7.3法律适用7.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并确保服务质量和合法性8.3甲乙双方有义务监督第三方履行合同义务，并及时处理第三方未能妥善处理的问题第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方签订书面协议时，应明确双方及第三方的权利义务、责任限额等事项9.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分第十条附件：第三方服务协议10.1第三方服务协议详见附件，作为本合同不可分割的一部分，补充本合同未能涵盖的第三方介入相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，作为合同不可分割的一部分。附件2：第三方服务协议详细规定第三方介入的服务内容、责任限额、违约责任等事项，作为合同不可分割的一部分。附件3：支付凭证记录租金支付的相关凭证，包括支付时间、金额、方式等，作为合同执行的依据。附件4：维修服务记录记录租赁物品的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为合同执行的依据。附件5：损坏或丢失物品清单当租赁物品发生损坏或丢失时，双方确认的损坏或丢失物品清单，作为合同执行的依据。附件6：押金退还确认书租赁期满后，双方确认的押金退还事项的书面文件，作为合同执行的依据。附件7：合同续约协议租赁期满前，双方确认的续约事项的书面文件，作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物品或服务2.甲方未按照约定维护和保养租赁物品3.乙方未按照约定支付租金4.乙方未按照约定使用和保管租赁物品5.第三方未按照约定提供服务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商一致解除合同2.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约行为涉及法律法规规定的，依法承担相应的法律责任示例说明：1.若甲方未按照约定提供租赁物品或服务，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，双方约定租赁期限、租金、押金等事项的书面文件。2.租赁物品：指甲方出租给乙方的家具、家电等物品。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为了保证租赁物品的完好无损，按照约定支付给甲方的费用。5