2024年户外广告资源租赁与发布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告资源租赁与发布合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告资源第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条广告发布内容3.1广告内容3.2广告形式3.3广告规格第四条广告发布地点4.1发布地点4.2发布位置第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六条广告发布及维护6.1发布责任6.2维护责任6.3更换广告第七条权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3广告资源：指的是出租方拥有的位于的户外广告位，广告位的具体位置、尺寸、受众等详细信息见附件一。第二条租赁期限2.1开始日期：本合同签订之日起。2.2结束日期：租赁期限为一年，即从2024年X月X日至2025年X月X日。第三条广告发布内容3.1广告内容：承租方应向出租方提供符合国家法律法规及社会道德风尚的广告内容，广告内容不得含有虚假信息、误导消费者或者其他违反法律法规的内容。3.2广告形式：承租方可以选择静态广告、动态广告或者电子屏幕广告等形式进行发布。3.3广告规格：广告的尺寸、颜色、字体等规格应符合出租方提供的广告位标准和要求，具体规格见附件一。第四条广告发布地点4.1发布地点：广告发布地点为出租方拥有的位于的户外广告位。4.2发布位置：广告的具体发布位置见附件一。第五条租金及支付方式5.1租金金额：承租方应按合同约定的租金标准支付租金，租金标准见附件一。5.2支付方式：承租方可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金。5.3支付时间：承租方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内支付租金。第六条广告发布及维护6.1发布责任：出租方负责将承租方的广告内容发布到广告位，并保证广告的发布效果和质量。6.2维护责任：出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常使用。6.3更换广告：如承租方需要更换广告内容，应提前五个工作日通知出租方，并按照约定的时间和方式提供新的广告内容。第七条权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方支付违约金。7.1.2出租方应保证广告位的正常使用，如因出租方原因导致广告位不能正常使用的，出租方应承担相应责任。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权按照合同约定发布广告，并有权要求出租方按照约定提供广告位。7.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并应按照约定提供符合要求的广告内容。7.2.3承租方不得在广告位上发布违法信息和不良信息，不得利用广告位从事违法行为。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照合同约定提供广告位，或者广告位不能正常使用，导致承租方不能按照合同约定发布广告的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.1.2如出租方未按照合同约定时间支付租金的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。8.2.2如承租方未按照合同约定提供广告内容，或者提供的广告内容不符合法律法规和社会道德风尚的，出租方有权拒绝发布，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更10.1.1合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。10.1.2合同变更后的内容为准，原合同内容同时作废。10.2合同的终止10.2.1合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同不能履行，双方协商一致解除合同。10.2.2合同终止后，承租方应立即停止广告发布，并办理相关广告位的交接手续。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同附件一《广告位详细信息》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2如双方在合同履行过程中发生其他事项，需补充协议的，应以书面形式签署，并经双方盖章确认。第十四条合同的签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方：指非合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生合同关系或者利害关系的个体或组织。（1）第三方与甲乙方在合同履行过程中产生直接合同关系；（2）第三方与甲乙方在合同履行过程中存在利害关系；（3）第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第二条第三方介入的合同修正2.1第三方介入合同需经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入后的合同内容，包括但不限于：（1）第三方在合同中的权利和义务；（2）第三方与甲乙方的合同关系；（3）第三方介入对合同履行产生的影响。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方承担有限责任，其责任限额不得超过第三方在合同中的承诺金额。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方在合同履行过程中，应保持独立合同关系，互不干涉。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。4.3第三方如未能履行合同导致甲乙方损失的，甲乙方之间不得相互追究责任。第五条第三方介入的合同履行5.1第三方应按照合同约定履行其合同义务。5.2第三方如未能履行合同义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙方应协助第三方履行合同义务，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更或解除，应经甲乙方书面同意，并签订书面补充协议。6.2合同变更或解除后的内容为准，原合同内容同时作废。第七条第三方介入的争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同附件一《广告位详细信息》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2如双方在合同履行过程中发生其他事项，需补充协议的，应以书面形式签署，并经双方盖章确认。第十一条合同的签署与生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《广告位详细信息》详细描述广告位的具体位置、尺寸、受众等信息，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件二：《广告内容规范》详细规定广告内容的格式、规格、发布要求等，以确保广告内容的合法性和有效性。附件三：《租金支付凭证》记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等，作为租金支付的证据。附件四：《广告发布证明》证明广告已经按照合同约定进行发布，包括发布日期、时间、位置等详细信息。附件五：《维护和管理记录》记录广告位的日常维护和管理工作，包括维护时间、内容、问题处理等。附件六：《广告更换申请》当承租方需要更换广告时，需提交此申请，包括新广告的内容、规格、更换时间等。附件七：《违约金支付凭证》记录违约金支付的详细信息，包括支付时间、金额、原因等，作为违约金支付的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供广告位，导致承租方不能按照合同约定发布广告。2.出租方未按照合同约定时间支付租金。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定提供广告内容，或者提供的广告内容不符合法律法规和社会道德风尚。5.双方未经过协商一致，单方面变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金金额为合同总金额的10%。2.如因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设出租方未按照合同约定时间提供广告位，承租方因此无法按时发布广告，导致损失。根据合同约定，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.合同解除：指合同当事人协商一致或者因法律规定等原因，提前终止合同关系。5.法律适用：指本合同适用