2024年数据中心租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁服务协议本合同目录一览1.租赁服务内容1.1数据中心设施租赁1.2设备租赁1.3网络服务租赁1.4技术支持与维护服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3租金调整机制3.4费用支付方式4.租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付4.2租赁物的验收4.3交付与验收的争议解决5.租赁物的使用与维护5.1使用范围与要求5.2维护责任与义务5.3故障与维修6.租赁物的保险6.1保险责任的承担6.2保险购买与理赔7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的具体承担方式8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制9.解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的情形9.3解除与终止后的处理事项10.一般条款10.1合同的效力10.2合同的转让10.3合同的修改与补充11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的承担11.3保密信息的泄露处理12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的签署日期与地点13.2合同的附件13.3合同的生效条件14.签署页14.1合同签署人信息14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁服务内容1.1数据中心设施租赁租赁方同意向甲方提供位于【具体地址】的数据中心设施，包括但不限于机房、办公区域、电力设施、冷却系统等，以供甲方使用。1.2设备租赁租赁方同意向甲方提供所需的网络设备、服务器、存储设备等，并负责设备的安装、调试及维护。设备的具体型号、数量和规格详见附件一。1.3网络服务租赁租赁方同意向甲方提供稳定的网络接入服务，并保证网络的带宽、速度和安全性满足甲方的业务需求。1.4技术支持与维护服务租赁方应提供7x24小时的技术支持服务，确保租赁设施的正常运行。对于租赁设备出现的任何故障，租赁方应在4小时内响应，并尽快修复。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款如甲方需在租赁期满后继续租赁，应提前【具体天数】书面通知租赁方，双方可就续约条件进行协商。第三条租赁费用3.1租金计算方式租金的计算方式如下：基础租金【数值】元/月/平方米，加上实际使用费、维护费等其他相关费用。3.2租金支付期限甲方应在每个付款周期内支付当期的租金，付款周期为一个月。3.3租金调整机制租金将根据市场行情和租赁方的实际成本进行定期调整，调整周期为一年。3.4费用支付方式甲方应通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息由租赁方提供。第四条租赁物的交付与验收4.1租赁物的交付租赁方应在合同约定的时间内将租赁物交付给甲方，并确保租赁物符合合同约定的质量标准。4.2租赁物的验收甲方应在收到租赁物后【具体天数】内对租赁物进行验收，并将验收结果通知租赁方。4.3交付与验收的争议解决如双方在交付与验收过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交【具体机构】进行调解或仲裁。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围与要求甲方应按照合同约定的范围和要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任与义务租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。5.3故障与维修如租赁物出现故障，甲方应立即通知租赁方，租赁方应在【具体时间内】予以修复。第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担租赁方应购买足够的保险，覆盖租赁物及甲方设备的风险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险购买与理赔租赁方应在合同开始日期前购买保险，并在发生保险事故时负责理赔事宜。第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为【数值】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【具体机构】提起诉讼或仲裁。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起【具体天数】内解决争议，否则争议将按前述方式解决。第十条解除与终止10.1合同解除的条件一方如违反合同约定，严重影响到另一方利益的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的情形合同期满或者双方达成终止协议的，合同即行终止。10.3解除与终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于设备搬迁、费用结算等。第十一条一般条款11.1合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的赔偿责任。第十三条其他条款13.1合同的签署日期与地点本合同于【具体日期】在【具体地点】签署。13.2合同的附件本合同的附件包括：【附件名称列表】。13.3合同的生效条件第十四条签署页14.1合同签署人信息甲方（乙方）签署人：____________职务：____________签名：____________日期：____________乙方（甲方）签署人：____________职务：____________签名：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、设备供应商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有权利邀请第三方介入，以协助履行合同义务。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定，以书面形式确认其介入合同的义务和责任。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，也不得影响甲乙方之间的合同关系。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法违纪活动。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲乙方书面同意不得向任何第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方介入合同约定的金额。4.2如果第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.3甲乙方不得要求第三方承担超过其责任限额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方承担的合同义务，不视为甲乙方之间的合同义务。5.3第三方与甲乙方之间的合同变更或解除，不影响甲乙方之间的合同效力。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止条件如下：a)合同履行完毕；b)甲乙方书面同意终止；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并办理相关手续。6.3第三方介入合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。7.3第三方介入合同的争议解决，不影响甲乙方之间的合同效力。第八条其他条款8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙方和第三方签署后生效。8.3本附加条款未尽事宜，按照本合同的相关条款执行。第九条签署页9.1第三方签署人信息名称：____________职务：____________签名：____________日期：____________甲方（乙方）签署人：____________职务：____________签名：____________日期：____________乙方（甲方）签署人：____________职务：____________签名：____________日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的数据中心设施、设备、网络服务等相关内容，包括型号、数量、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明保险的购买和理赔事宜。附件四：技术支持与维护服务协议详细列出技术支持与维护服务的范围、响应时间、维修期限等信息。附件五：保密协议详细列出保密信息的定义、保密责任的承担、泄露处理等条款。附件六：第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、责任限额、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务；2.租赁双方擅自改变租赁物的结构和用途；3.租赁双方未按照约定支付租金或其他费用；4.租赁双方未按照约定提供技术支持与维护服务；5.第三方未按照约定提供服务或违反合同义务；6.第三方泄露甲乙方的商业秘密和隐私信息。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照合同约定；2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额不超过违约金数额；3.第三方违约责任的认定和赔偿，按照第三方服务协议的约定执行。示例说明：如果租赁方未按照约定提供租赁物，导致甲方无法正常使用，甲方可以要求租赁方支