写字间租赁协议

合同编号：__________写字间租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁写字间基本情况1.1甲方出租的写字间位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为_______平方米。1.3乙方租赁的写字间用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币。4.2租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将写字间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责对写字间及共用设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条消防安全6.1乙方应遵守国家的消防安全法律法规，按照甲方提供的消防安全管理制度进行管理。6.2乙方不得在写字间内吸烟、使用明火，不得私拉乱接电源线路，确保消防安全。第七条保险7.1乙方应自行购买相应的保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第八条提前解除合同8.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元人民币。8.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金_______元人民币。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订写字间租赁协议前，应充分了解对方的信誉和经营状况，以确保合同的履行。（2）甲乙双方应严格按照协议约定的用途使用写字间，避免擅自改变用途导致合同纠纷。（3）乙方应按时支付租金和押金，以免产生违约责任。（4）甲乙双方应共同维护写字间的消防安全，遵守相关法律法规。（5）乙方应自行购买保险，确保自身在租赁期间的人身及财产安全。2.解决办法：（1）当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有写字间并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方写字间并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方写字间的合同约定时间。4.租金：指乙方为使用甲方写字间而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.违约金：指当甲乙双方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.消防安全：指为预防和减少火灾事故，保护人身、财产安全的一系列措施。8.保险：指乙方为自身在租赁期间的人身及财产安全购买的保险。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径寻求解决办法的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场景：乙方为初创公司，需灵活调整办公空间补充条款：双方同意，在租赁期内，如乙方因业务发展需要调整办公空间，甲方应尽力协助乙方调整至合适的写字间，并尽量减少乙方因此而产生的搬迁成本。2.场景：甲方为首次出租写字间，需乙方协助维护设施补充条款：甲方承诺在租赁期内，提供必要的设施维修和保养服务。如乙方发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。3.场景：乙方需举办活动，可能影响其他租户补充条款：乙方应在举办活动前通知甲方，甲方应及时告知其他租户。如活动对其他租户造成不便，乙方应承担相应责任。4.场景：乙方因特殊情况需提前解除合同补充条款：乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币__元。5.场景：租赁期满，乙方希望续租补充条款：租赁期满后，如乙方希