2024年版建设工程借款合同书

合同编号：__________合同双方：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币_______元整（大写：____________________元整），用于_______工程的建设。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.乙方应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还借款。第三条还款计划1.本借款的还款计划如下：（1）甲方应于_______年_______月_______日前一次性偿还借款本金人民币_______元整。（2）甲方应于_______年_______月_______日前一次性偿还借款本金人民币_______元整。2.甲方如逾期还款，应按照逾期本金部分的_______%支付逾期利息，逾期利息计算至实际还款日止。3.如甲方提前还款，应与乙方协商确定提前还款的具体金额和时间，并按照提前还款部分的_______%支付提前还款违约金。第四条担保措施1.甲方以其在工程中的全部权益作为借款的抵押，包括但不限于工程的土地使用权、在建工程、设备、材料等。2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。3.如甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权依法行使抵押权，以实现借款本息的清偿。第五条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第六条违约责任1.如甲方逾期还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）逾期还款的，按照逾期本金部分的_______%支付违约金。（2）其他违约行为的，按照违约金额的_______%支付违约金。2.如乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）未按约定提供借款的，按照未提供借款金额的_______%支付违约金。（2）其他违约行为的，按照违约金额的_______%支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：填写完整的合同编号，以确保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方（借款人）和乙方（贷款人）：明确双方的名称或身份，确保合同主体的合法性。3.借款金额：明确借款的具体金额，以避免后续的争议。4.借款期限：明确借款的起始和结束日期，以及总期限，确保双方的权益。5.还款计划：详细制定还款计划，包括还款金额和时间，以及逾期还款和提前还款的相关规定。6.担保措施：明确担保措施，包括抵押物的范围和抵押登记手续的办理。7.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法。8.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的一方。2.贷款人：指提供资金并同意按照合同约定收取还款的一方。3.抵押：指借款人将其在工程中的全部权益作为借款的担保，包括但不限于工程的土地使用权、在建工程、设备、材料等。4.抵押权：指贷款人因抵押而享有的权利，可以在借款人违约时依法行使，以实现借款本息的清偿。5.逾期还款：指借款人未能按照合同约定的还款时间还款的行为。6.违约金：指借款人或贷款人因违约行为而需要支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程进度变更：如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误，需调整还款计划时，双方应协商一致，并签订书面协议作为本合同的附件。2.工程变更：若工程内容或规模发生变更，需调整借款金额或期限时，双方应签订书面协议作为本合同的附件。3.政策法规变化：若因国家政策或法律法规变化，影响工程的顺利进行或借款还款，双方应协商一致，根据变化情况调整合同内容，并签订书面协议作为本合同的附件。4.额外费用：如工程过程中发生额外费用，如自然灾害导致的修复费用等，经双方确认后，可作为借款的追加，并签订书面协议作为本合同的附件。附件列表：1.工程项目的相关许可证和批准文件。2.甲方的土地使用权证或其他相关产权证明。3.抵押物的详细清单和权属证明。4.工程设计文件和施工图