北京市房屋买卖协议书模板

北京市房屋买卖协议书模板一、协议概览本协议是买卖双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就北京市某房产的买卖事宜达成的一致意见。协议内容包括房屋基本信息、买卖双方基本情况、房屋价格及支付方式、交付及过户时间等。二、房屋基本信息1.房屋坐落：北京市某区某街道某号2.房屋面积：平方米3.房屋户型：室室厅厅4.房屋楼层：层5.房屋朝向：南北6.建造年代：年7.房屋所有权证号：三、买卖双方基本情况1.出卖人（卖方）：（1）姓名：（2）性别：（3）身份证号：（4）联系电话：2.买受人（买方）：（1）姓名：（2）性别：（3）身份证号：（4）联系电话：四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元2.买方支付方式如下：（1）首付款：￥元，交付之日起个工作日内支付；（2）剩余款项：￥元，办理房屋过户手续后个工作日内支付。五、交付及过户时间1.出卖人应于本协议签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方；2.买方应于收到房屋之日起个工作日内，向房产交易所提交过户申请；3.过户手续办理完毕后，买方应支付剩余款项。六、其他约定1.房屋交付时，产权清晰，无抵押、无债务、无租赁关系；2.买方应承担房屋过户所产生的相关税费；3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议；4.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议效力1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。请买卖双方在填写协议时，仔细阅读每一条款，确保双方权益。在签订协议前，如有疑问，请咨询专业律师。祝愿您的房屋买卖顺利！特别提示：本模板仅供参考，具体内容以实际情况为准。在签订正式协议前，请务必征求专业律师意见，以确保双方权益。如有修改，请在不改变原意的基础上进行调整。感谢您的使用！北京市房屋买卖协议书模板这篇文章，我们希望它不仅仅是一个模板，更能帮助您全面了解房屋买卖的过程。除了之前提到的内容，我们还可以补充一些细节，让这份协议更加丰满。比如，在房屋基本信息部分，我们可以加入更多关于房屋状况的描述，如装修情况、配套设施等。这样，买方可以更清楚地了解房屋的实际情况。同时，我们还可以在买卖双方基本情况中，加入双方的联系地址，以便在必要时能及时沟通。在房屋价格及支付方式部分，我们可以详细说明支付的首付款和剩余款项的支付方式，如银行转账、现金等。同时，也可以明确指出，如果买方逾期支付款项，将会产生怎样的违约责任。在交付及过户时间部分，我们可以进一步明确交付房屋的具体时间，如“出卖人应于本协议签订之日起15个工作日内，将房屋交付给买方”。同时，也可以详细说明过户手续的办理流程，以及可能需要提交的材料。在的其他约定部分，我们可以加入一些双方认为重要的条款，如房屋保养、维修责任等。这样，在未来居住过程中，遇到问题时，双方可以有据可依。我们希望这份模板能够帮助您顺利地完成房屋买卖，同时也提醒您，在签订正式协议前，务必征求专业律师的意见，以确保双方的权益得到保障。祝您买卖愉快！重点：房屋基本信息：包括地址、面积、户型、楼层、朝向等。买卖双方基本情况：姓名、性别、身份证号、联系电话。价格与支付方式：成交价格、首付时间及金额、尾款支付时间。交付与过户时间：交付日期、过户申请提交日期。其他约定：产权清晰、过户税费承担、协议变更解除限制、纠纷解决方式。协议效力：协议生效时间、协议副本数量及法律效力。难点：明确违约责任，如逾期支付款项的后果。详细说明过户手续流程及所需材料。约定房屋保养、维修责任等细节。注意事项：协议内容应符合实际情况，必要时咨询专业律师。确保双方权益，特别是买方的合法权益。使用正式协议前，应仔细阅