店铺租赁合同协议书2024年

合同编号：__________店铺租赁合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内从事违法活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全设施完善，如有安全事故，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、用途等基本信息准确无误。（2）乙方在租赁期内应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内从事违法活动。（4）乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺安全设施完善。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有店铺所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁甲方店铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方承租甲方店铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的店铺使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。7.维修保养：指对店铺及附属设施进行正常维护、保养，确保其正常使用状态。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在租赁店铺期间，计划举行开业促销活动，需提前向甲方申请，并取得甲方同意。活动期间，乙方应确保店铺安全、卫生，避免对周围环境造成影响。如活动导致店铺设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。补充条款：甲方应在本合同附件中提供店铺设施清单，明确设施种类、数量及新旧程度。2.网络销售：乙方在店铺租赁期间，拟进行网络销售，需在使用网络销售设施前向甲方申请。甲方同意后，乙方应确保网络销售活动不影响店铺正常经营，且不得损害甲方权益。补充条款：甲方应在本合同附件中提供店铺网络设施相关说明，包括网络接入条件、费用等。3.店铺装修：乙方在租赁期内，如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全、文明，避免对周围环境造成影响。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态。补充条款：甲方应在本合同附件中提供店铺装修相关要求，包括装修材料、施工标准等。4.联合经营：乙方在租赁期内，拟与其他经营者进行联合经营，需在使用联合经营设施前向甲方申请。甲方同意后，乙方应确保联合经营活动不影响店铺正常经营，且不得损害甲方权益。补充条款：甲方应在本合同附件中提供店铺联合