房建劳务分包施工合同范本2024年

合同编号：__________分包施工合同（房建劳务）合同签订日期：____年____月____日名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______一、工程概况1.1本项目位于_______，工程内容包括：_______。1.2乙方作为分包商，应按甲方的要求完成分包工程的施工任务。二、合同金额2.1本合同的分包工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金在乙方按照约定履行完毕合同义务后，无息退还。三、合同工期3.1合同约定的工期为_______天，自乙方入场之日起算。3.2乙方应按甲方要求，确保分包工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。四、施工质量4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。4.2乙方应对分包工程的施工质量全面负责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权扣除相应的违约金。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各级管理人员和施工人员的安全生产职责。5.3乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全生产意识。5.4乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照有关规定处理。六、合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，做好分包工程的交接工作。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）乙方应确保分包工程的施工质量、安全生产和工期进度，符合国家及行业相关标准。（3）甲方有权对乙方施工过程进行监督和验收，如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权扣除相应的违约金。（4）乙方应严格按照国家及地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工现场的安全生产。（5）如遇特殊情况需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指在总包合同下，承担部分工程或工作包的承包商。2.履约保证金：指承包商为保证合同履行，向业主支付的一定金额的保证金。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全、设备安全和工程安全。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：项目位于闹市区，对周边环境和居民生活有较大影响。补充条款：乙方应采取有效措施，降低施工过程中对周边环境和居民生活的影响，包括但不限于：严格执行噪音、扬尘污染防治措施；合理安排施工时间，避免夜间施工；确保施工垃圾及时清理，不影响市容市貌。2.特殊应用场合：项目涉及重要文物遗址保护。补充条款：乙方在施工过程中，如发现重要文物遗址，应立即停止施工，并及时报告甲方和相关部门；在保护文物遗址的前提下，合理调整施工方案。3.特殊应用场合：项目施工期间，遇有极端天气或不可抗力因素。补充条款：因不可抗力因素导致工程延期或增加费用的，双方互不承担责任。乙方应密切关注天气变化，提前采取应对措施，确保施工安全和工程进度。4.特殊应用场合：项目施工过程中，需与其他承包商协调作业。补充条款：乙方应与其他承包商保持良好沟通，协调作业，避免施工冲突。如因协调不当导致工程损失或延期，乙方应承担相应责任。附件列