商店租约合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店铺1.1甲方同意将商店出租给乙方，乙方承租甲方商店。1.2商店地址：_______1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为_______（转账/现金/支票等）。第三条租赁用途乙方租赁商店用作_______（经营范围），不得擅自改变经营范围。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商店交还给甲方，甲方在确认商店无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用商店设施设备，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供商店，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。7.2一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致甲方不能履行或部分履行本合同，甲方不承担违约责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对商店的出租权合法有效，无任何权利瑕疵。2.乙方应按照约定的用途使用商店，不得擅自改变。3.租金、押金等费用的支付时间、方式、金额应明确记载，避免日后纠纷。4.双方应按照合同约定履行各自的义务，如维修、保养、通知等。5.提前解除合同或延长租赁期限的情况应书面申请，并获得对方同意。6.违约责任应明确约定，包括违约金的标准和计算方式。7.不可抗力事件的发生，可免除相应违约责任。8.争议解决方式应明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。3.如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.如调解或仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房产所有权，并将房产出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方租赁租赁物所用的目的和范围。7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约损失赔偿。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：乙方在进行商场促销活动时，需提前向甲方申请，并取得甲方同意。甲方应给予乙方必要的支持，如提供额外的宣传渠道、协助布置场地等。2.节假日营业：乙方如需在节假日期间进行营业，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。甲方应根据节假日的人流量，给予乙方相应的店铺扩容或促销支持。3.店铺装修：乙方在进行店铺装修时，需遵守甲方的相关规定，并确保装修质量。甲方应给予乙方装修期间必要的支持，如提供临时营业场地、协助运输装修材料等。4.商品退换货政策：乙方应遵循国家相关法律法规，制定合理的商品退换货政策。甲方应协助乙方落实退换货政策，确保消费者权益。5.紧急情况处理：如遇紧急情况（如火灾、自然灾害等），乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示采取应对措施。甲方应提供必要的帮助，如协助乙方转移