车位使用权的出售合同

合同编号：__________车位使用权出售合同甲方（出售方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（购买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的车位使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位使用权，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位使用权描述1.1本合同所指的车位使用权是指甲方拥有的位于_______的车位使用权。1.2车位使用权的范围包括但不限于停车、上下车、候车等与车辆相关的活动。第二条出售车位使用权2.1甲方同意将其拥有的车位使用权出售给乙方，乙方同意购买该车位使用权。2.2车位使用权的出售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位使用权购买款项支付给甲方。第三条车位使用权的交付及使用3.1本合同签订后，甲方应将车位使用权交付给乙方。3.2乙方自本合同签订之日起，享有该车位使用权。3.3乙方应合理使用车位，不得将车位使用权转让给他人，不得将车位用于非法活动。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需要变更或终止本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。4.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付车位使用权购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应支付给乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具备完全民事行为能力，并对车位使用权及相关权益有清晰的了解。（2）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如未按约定履行，应承担违约责任。（3）乙方在购买车位使用权后，应合理使用车位，不得将车位使用权转让给他人，不得将车位用于非法活动。（4）合同有效期内，如甲乙双方需变更或终止合同，应签订书面变更协议或终止协议。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。具备民事行为能力的自然人可以作为合同当事人。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.车位使用权：指车主对车位所享有的占有、使用和收益的权利。车位使用权归车主所有，但不得转让给他人。4.合同变更：指合同当事人在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。5.合同终止：指合同当事人按照约定或法律规定，终止合同关系的行为。合同终止后，当事人间的权利义务关系消灭。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁判的权力。有管辖权的法院对案件进行审理，并对判决结果具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.共同拥有的车位：假设甲乙双方共同拥有该车位，可以增加如下补充条款：“鉴于甲乙双方共同拥有该车位，本合同的签订并不意味着甲方将车位所有权转让给乙方。双方应继续按照共同拥有的方式使用该车位，并遵守相关的使用规定。”2.车位位于小区内部：如果该车位位于小区内部，可以增加如下补充条款：“乙方购买该车位使用权后，应遵守小区的管理规定，并按照小区的要求办理相关手续。如乙方未遵守管理规定，甲方有权解除本合同。”3.车位用于商业目的：如果乙方购买车位使用权是为了商业目的，可以增加如下补充条款：“乙方购买该车位使用权后，不得将车位用于商业用途以外的活动。如乙方未按照约