三个月门面转租合同模板

三个月门面转租合同模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的及背景a.合同目的①甲方为本合同的租赁方，拥有位于_______________________的门面，现决定将该门面出租给乙方。②乙方为本合同的承租方，计划在该门面内开展商业经营活动。③双方确认，本合同所涉及的租赁事项及条款符合法律规定，双方具有完全的民事行为能力。④本合同的签订是为了明确租赁关系，保障双方的合法权益。b.转租背景①甲方在现有租赁期内，有意将门面短期转租给乙方。②乙方同意根据本合同的约定，承租甲方的门面，开展商业活动。③双方同意以三个月为租期，若合作良好，可续租。④双方在签署合确认所租门面符合乙方的经营需求。c.双方责任①甲方负责确保所出租门面无产权纠纷，并且租赁合同期限内合法可用。②乙方需在合同约定的租期内按时支付租金，并负责门面日常维护。③双方同意按照合同条款履行责任，如发生违约，应承担相应责任。④双方在合同签订过程中，已充分理解并同意所有条款。第二条租赁物及租赁期限a.租赁物基本情况①甲方出租的门面地址为_______________________，面积为_______________________平方米。②门面具备商业使用所需的基本设施，包括但不限于水、电、网络等。③乙方确认门面符合其经营需求，并在签订合同前已完成实地查看。④乙方应遵守门面的使用规定，不得擅自改动结构或设施。b.租赁期限①本合同租期为三个月，自_______________________起至_______________________止。②租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方，并双方协商续租事宜。③如甲方决定不续租，应提前30天通知乙方，乙方应按期搬出。④租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，确保门面状态良好。c.提前终止合同①如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同并收回门面。②如乙方在租赁期间擅自改变门面用途或擅自转租，甲方可视为违约，提前解除合同。③乙方可因甲方未履行合同约定的义务，要求提前终止合同。④双方同意，提前终止合同的情况下，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。第三条租金及支付方式a.租金金额①本合同约定的租金为每月人民币_______________________元（大写：_______________________元）。②乙方需按月支付租金，支付日期为每月的第一天。③租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户。④如乙方未按时支付租金，甲方可向乙方收取滞纳金。b.押金①乙方在签订合需支付押金人民币_______________________元。②押金将在租期结束时，由甲方扣除应付费用后退还给乙方。③如乙方在租赁期间造成门面设施损坏或欠付租金，甲方可从押金中扣除相应费用。④甲方在退还押金时，应向乙方提供扣除明细。c.税费及其他费用①租赁期间的水电费、物业费等日常费用由乙方自行承担。②如有其他特殊费用，双方应协商一致，确定由哪一方承担。③甲方应按照法律规定，支付与租赁相关的税费。④乙方不得将租赁期间的费用拖欠或拒付。第四条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁物的安全、合法使用，并按合同约定提供门面。②甲方应在合同签订后及时交付门面，配合乙方办理相关手续。③甲方应在租期内承担因门面设施问题导致的维修责任，确保乙方的正常经营。④甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守相关法律法规。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金及其他相关费用，确保租赁关系的稳定。②乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变门面结构或设施。③乙方应负责租赁期间的门面日常维护，如发生损坏，应及时修复或赔偿。④乙方有权在租赁期内进行正常的商业活动，但不得从事非法或违法行为。c.保密条款①双方应对在合同履行过程中知悉的商业机密予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。②保密义务不因合同的解除或终止而解除。③若因一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应赔偿相关损失。④双方同意，在涉及合同履行过程中，涉及商业信息、技术、经营计划等敏感资料时，应谨慎处理，确保信息不外泄。第五条违约责任a.甲方违约①若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并要求赔偿。②甲方未按时交付门面，乙方可要求甲方赔偿租金损失。③若甲方因自身原因导致乙方经营受影响，甲方应承担相关责任。④甲方如擅自解除合同，应支付乙方相当于租金的赔偿金。b.乙方违约①乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。②乙方擅自改变租赁物用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。③若乙方在租赁期内提前终止合同，应支付甲方相应的违约金。④乙方未经甲方同意擅自拆除、改建或损坏租赁物，应承担恢复原状的费用。第六条争议解决a.协商解决①双方发生争议时，应通过友好协商解决。②协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。③争议解决期间，双方应继续履行合同的非争议部分。④双方应确保争议解决过程中的合作与诚意。b.适用法律①本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。②如本合同中的某一条款与国家法律法规冲突，应根据法律规定修改。③双方在履行合同过程中，如遇到法律问题，应及时咨询专业人士。④本合同的有效性不受争议解决方式的影响。第七条附则a.合同生效①本合同经双方签字盖章后生效。②本合同一式两份，甲乙双方各执一份，