教育培训库房租赁合约

教育培训库房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教育培训库房的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的教育培训库房，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的教育培训库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。5.3乙方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训库房租赁合同2.租赁物清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.教育培训库房使用管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、设施、设备等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。3.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方提前解除合同。4.损坏或丢失租赁物：乙方在租赁期间，因保管不善导致租赁物损坏或丢失。5.未按照约定使用租赁物：乙方未按照合同约定的目的和使用范围使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训库房出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的教育培训库房的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的教育培训库房使用费。4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方协商，要求甲方在规定时间内改正或解除合同，并支付违约金。3.问题：租赁物在租赁期间损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定承担赔偿责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致后，签订解除协议，并根据合同约定支付违约金。5.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方按照合同约定的目的和使用范围使用租赁物，违反规定的，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁库房