仪器设备租赁解除律师函

仪器设备租赁解除律师函合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物2.乙方同意租赁甲方拥有的上述租赁物。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.乙方应在每半年到期后十日内将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用、维护和保养1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。3.在租赁期限内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。3.租赁期限届满，本合同自然终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的总额。3.如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物验收报告4.租金支付记录5.租赁物维护保养记录6.租赁物损坏维修记录7.租赁物保险单据8.租赁物转租、转让、抵押或处置的授权书9.租赁合同解除协议10.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物，认定违约。3.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物，认定违约。4.甲方未按照约定提供租赁物，认定违约。5.甲方未按照约定时间提供维修服务，认定违约。6.甲方未按照约定履行合同其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.维护保养：指对租赁物进行日常保养和维修。8.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：发送催款函，协商解决，如协商无果，可依法解除合同并追讨租金。2.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物：立即书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按照约定提供租赁物：要求甲方履行合同义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.甲方未按照约定时间提供维修服务：要求甲方尽快提供维修服务，如甲方不提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.企业间短期租赁设备。2.个人或企业因特殊需求短期租赁设备。3.租赁双方约定租赁