2024年建筑项目完善协议范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目完善协议范例本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程完善内容3.1完善项目列表3.2完善标准与要求3.3完善时间节点第四条工程质量保修4.1质量保修范围4.2质量保修期限4.3质量保修责任第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程进度与支付6.1工程进度计划6.2付款条件与方式6.3进度款支付比例第七条合同履行与违约责任7.1合同履行要求7.2违约情形7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义（1）工程：指本合同约定的建筑项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）甲方：指合同约定的委托方，负责工程的发包和支付工程款项。（3）乙方：指合同约定的承包方，负责工程的实施和完成。（4）工程完善：指根据合同约定，对工程进行的修改、加固、维修、调试等工作，以满足合同约定的质量、功能和安全要求。1.2术语（1）竣工验收：指工程完成后，甲方对工程进行的全面检查和评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能和安全要求。（2）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点和进度计划完成的程度。（3）质量保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题，按照合同约定承担修复和赔偿责任。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变更、设计变更等原因，对原合同约定的工程内容、质量、进度等进行调整。第二条工程概况2.1工程简介本工程为（工程名称），位于（工程地点），主要包括（工程内容简要描述）。2.2工程地点工程地点位于（详细地址），占地面积约为（占地面积），建筑面积约为（建筑面积）。2.3工程规模工程规模为（工程等级），主要包括（主要建筑物、构筑物及设施）。2.4工程预算工程预算总金额为人民币（金额），其中建筑安装工程费为人民币（金额），设备购置费为人民币（金额）。第三条工程完善内容3.1完善项目列表（列举工程完善的具体项目，如加固、维修、改造等）3.2完善标准与要求工程完善应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量、功能和安全要求。3.3完善时间节点工程完善的时间节点应按照合同约定的进度计划执行，具体时间节点如下：（列举工程完善的时间节点）第四条工程质量保修4.1质量保修范围乙方对工程的质量保修范围包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）设备及其安装工程。4.2质量保修期限工程质量保修期限为（保修期限），自竣工验收合格之日起计算。4.3质量保修责任乙方在保修期限内，对工程出现的质量问题应当按照合同约定承担修复和赔偿责任。第五条工程变更5.1变更条件（1）甲方需求变更；（2）设计变更；（3）法律法规变化；（4）其他经双方协商一致的变更。5.2变更程序（1）甲方提出变更需求，并提供变更说明；（2）乙方根据变更需求，提出变更方案；（3）双方协商确定变更内容、时间和费用等；（4）双方签订变更协议，并进行备案。5.3变更费用工程变更产生的费用，按照双方约定的方式进行结算。第六条工程进度与支付6.1工程进度计划乙方根据工程特点和合同约定的时间节点，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。6.2付款条件与方式付款条件：按照工程进度和质量合格情况，甲方按照合同约定的比例支付工程款项。付款方式：通过银行转账等方式进行支付。6.3进度款支付比例工程进度款支付比例为：（比例），按月度进行支付。第七条合同履行与违约责任7.1合同履行要求乙方应按照合同约定的质量、进度、安全等要求，完成工程的实施和交付。7.2违约情形（1）乙方未按照合同约定的质量、进度、安全等要求履行合同的；（2）乙方擅自变更工程内容、规模、标准的；（3）乙方拖延履行、不履行或者不完全履行合同的；（4）甲方未按照约定支付工程款项的；（5）其他违反合同约定的行为。7.3违约责任违约方应当按照合同约定承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成后，经甲方验收合格，双方签订工程竣工验收报告；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的签订与生效12.1签订日期本合同于（年月日）由双方签字盖章。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：（1）……（2）……（3）……第十四条合同附件14.1附件列表（列举合同附件，如设计文件、施工图纸、技术规范等）14.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的实施，包括但不限于提供专业意见、监督工程进度、协调各方关系等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确第三方的选择标准、资质要求及职责范围。2.2第三方职责第三方应按照合同约定的职责范围，提供专业服务，并确保服务质量和效率。2.3第三方协调甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，确保工程顺利进行。如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中产生的行为负责，并承担相应法律责任。3.2责任限额（1）第三方应就其违约行为造成的损失向甲方和乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的（百分比）；（2）第三方应就其侵权行为造成的损失向甲方和乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的（百分比）；（3）第三方应就其违反合同约定产生的损失向甲方和乙方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的（百分比）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，如与甲方发生直接关系，第三方应向甲方负责。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，如与乙方发生直接关系，第三方应向乙方负责。4.3第三方与甲方、乙方关系的划分（1）第三方在履行合同过程中，如涉及甲方和乙方的利益，第三方应保持中立，公正处理；（2）第三方在履行合同过程中，如涉及甲方和乙方的利益冲突，第三方应立即通知甲方和乙方，并由甲方和乙方协商解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订变更协议。5.2解除条件合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲方和乙方协商一致，并签订解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1违约行为第三方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担违约责任。6.2违约责任承担第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的有效性8.1第三方介入协议第三方介入协议为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的生效第三方介入自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：设计文件附件3：施工图纸附件4：技术规范附件5：工程量清单附件6：工程预算附件7：工程进度计划附件8：质量保修书附件9：变更协议附件10：违约金计算公式附件11：保密协议附件12：第三方介入协议附件13：工程竣工验收报告附件14：结算报告附件1：合同协议书本附件为合同的主体文件，明确了甲乙双方的权利义务和违约责任等内容。附件2：设计文件本附件包含了工程的设计图纸、设计说明书、设计变更等设计相关文件。附件3：施工图纸本附件包含了工程的施工图纸、施工说明、施工变更等施工相关文件。附件4：技术规范本附件包含了工程所需遵循的技术规范、标准、要求等。附件5：工程量清单本附件详细列出了工程所需的材料、工程量及其它相关内容。附件6：工程预算本附件详细列出了工程的预算，包括工程总金额、各部分费用等。附件7：工程进度计划本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段完成时间等。附件8：质量保修书本附件明确了工程的质量保修范围、期限及保修责任等内容。附件9：变更协议本附件用于记录工程变更的相关内容，包括变更项目、变更原因、变更费用等。附件10：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约行为所产生的违约金。附件11：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。附件12：第三方介入协议本附件明确了第三方的选择、职责、违约责任等内容。附件13：工程竣工验收报告本附件用于记录工程竣工验收的相关内容，包括工程质量、功能、安全等方面的评估。附件14：结算报告本附件用于记录工程的结算情况，包括工程总金额、各部分费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量、进度、安全等要求履行合同；2.乙方擅自变更工程内容、规模、标准；3.乙方拖延履行、不履行或者不完全履行合同；4.甲方未按照约定支付工程款项；5.第三方未按照合同约定的职责范围提供服务；6.第三方违反合同约定，导致工程损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.支付进度款：按照合同约定的比例支付进度款；4.质量保修：按照合同约定的质量保修范围和期限承担保修责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致甲方损失了一定的经济效益，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同约定的委托方