北京数据中心租赁协议

北京数据中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________注册地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：公司名称：__________注册地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有北京数据中心的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的数据中心场地及设施，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意向乙方提供位于北京的数据中心场地及设施，乙方有权使用该数据中心进行业务运营。1.2乙方租赁的数据中心设施包括：服务器、存储设备、网络设备、带宽服务等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的千分之五。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方数据中心设施仅用于合法经营活动，不得从事违法、违规及损害甲方利益的行为。4.2乙方不得将租赁的数据中心设施转租给第三方。五、甲方义务5.1甲方应保证数据中心设施的正常运行，确保乙方业务不受影响。5.2甲方应提供必要的协助和支持，协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。5.3甲方应按照约定提供乙方所需的网络带宽、电力等资源。六、乙方义务6.1乙方应按照约定支付租金，遵守本协议约定的租赁用途。6.2乙方应妥善使用甲方提供的数据中心设施，不得损坏甲方财产。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁的设施恢复原状或者支付相应费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地及设施清单4.网络带宽、电力资源证明5.租金支付证明6.违约金支付证明7.数据中心设施使用及管理规范8.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自转租：指乙方未经过甲方同意，将租赁的设施转租给第三方。3.甲方未保证设施正常运行：指甲方未能按照约定保证数据中心设施的正常运行，导致乙方业务受影响。4.甲方未提供协助和支持：指甲方未按照约定提供必要的协助和支持，导致乙方在租赁过程中遇到问题。5.乙方未按照租赁用途使用设施：指乙方使用甲方提供的数据中心设施进行违法、违规或损害甲方利益的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.数据中心：指用于容纳计算机设备、网络设备等信息技术设备，并进行有效管理的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并按照约定收取违约金。2.设施损坏问题：如乙方使用过程中造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.业务运营问题：如乙方在租赁过程中遇到业务运营问题，可向甲方寻求协助和支持。4.转租问题：如发现乙方擅自转租，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.设施正常运行问题：如甲方未能保证设施正常运行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.企业级数据中心租赁：企业为满足业务发展需求，租赁数据中心进行信息技术设备的放置和管理。2.IDC服务商租赁：IDC服务商提供数据中心租赁服务，满足客户对数据中心的场地、设施等需求。3.云计算服务提供商租赁：云计算服务提供