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旅游度假区菜场租赁合同合同编号:__________旅游度假区菜场租赁合同甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的旅游度假区菜场,乙方愿意租赁该菜场进行经营活动,双方经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的旅游度假区菜场。1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元,按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该菜场仅限于从事__________经营活动,不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间,甲乙双方应共同维护租赁标的的完好,确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的,乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内,向甲方提供一份保险单,证明乙方已为租赁标的投保了火险及公众责任保险,保险金额不得低于人民币__________元。6.2保险单的受益人应为甲方。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。7.2乙方未按照约定用途使用租赁标的的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。7.3甲方未按照约定提供租赁标的的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.租赁合同正本2.租赁标的平面图3.保险单复印件4.乙方经营许可证复印件5.甲方授权书6.乙方身份证明复印件7.租赁合同附件(如有)二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指合同约定的租金支付日期届满后,乙方未按时足额支付租金的行为。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的:指乙方在租赁期间,未按照合同约定的经营活动使用租赁标的的行为。3.甲方未按照约定提供租赁标的:指合同约定的租赁标的交付日期届满后,甲方未将租赁标的交付给乙方使用的行为。三、法律名词及解释:1.租赁合同:指甲方将其拥有的租赁标的出租给乙方,乙方支付租金并按照约定使用租赁标的的合同。2.租赁标的:指本合同约定的甲方出租的旅游度假区菜场。3.租金:指乙方按照合同约定,向甲方支付的租赁费用。4.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以发送催款通知,要求乙方在规定时间内支付租金;逾期未支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定用途使用租赁标的:甲方可以要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任;如乙方拒不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁标的:甲方应承担相应的违约责任,如导致乙方损失的,甲方应予以赔偿。五、所有应用场景:1.甲方为旅游度假区菜场的所有权人,愿意将菜场出租给乙方经营。2.乙

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