盐城市房屋租赁合同：度假屋租赁

盐城市房屋租赁合同：度假屋租赁合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于盐城市__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计__________个月。2.2承租方应在租赁期满前__________个月向出租方提出续租或退租意向。如承租方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同终止后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如因使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担维修费用。5.2租赁期内，出租方负责维修房屋及设施。如因维修导致承租方无法使用房屋，出租方应减免相应租金。第六条合同变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知承租方。如提前解除合同导致承租方损失，出租方应承担相应赔偿责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向盐城市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.房屋维修记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方未合理使用房屋及设施，导致损坏，视为违约。4.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出视为违约。5.出租方未按约定维修房屋及设施，导致承租方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：合同规定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，承租方不知如何处理。解决办法：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：尽快支付租金，避免产生滞纳金。3.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方均可寻求法律援助，达成一致。4.问题：遇到不可抗力导致无法履行合同。解决办法：根据不可抗力情况，协商延长合同期限或解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁度假屋用于