农业仓储用地租赁合同

农业仓储用地租赁合同合同编号：__________农业仓储用地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁土地的用途为__________，如需改变用途，须经甲方书面同意。1.3租赁土地的边界清晰，的四至为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2租金支付方式为__________年支付一次，每次支付__________年租金。3.3乙方应在每年租金支付截止日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁土地的使用与管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费资源，造成环境污染。4.3乙方应在租赁土地上设置明显标识，以便于甲方及有关部门进行监管。4.4乙方应遵守国家法律法规，服从甲方及有关部门的管理。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁土地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地使用权证书2.乙方经营许可证3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.保险单据6.乙方公司章程7.甲方授权书（如有）8.乙方支付凭证9.租赁土地验收报告10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规，或未服从甲方及有关部门的管理。4.乙方未办理保险手续，或保险单副本未提交甲方备案。5.甲方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定。6.甲方未按约定提供相关设施和服务。7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.农业仓储用地：指用于农业产品储存、加工、分拣、配送等活动的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的农业仓储用地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如需变更，双方签订补充协议，并办理相关手续。2.租金支付问题：确保双方约定的支付方式和时间明确，如有逾期，按约定收取滞纳金。3.管理权限争议：双方应明确各自的权限和责任，如有争议，友好协商解决。4.保险问题：乙方应及时办理保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。5.法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规，如有违规行为，承担相应法律责任。6.不可抗力事件：遇不可抗力事件，双方按约定处理，必要时可协商延长合同期限。五、所有应用场景：1.农业企业租赁仓储用地储存农产品。2.农产品加工企业租赁仓储用地进行加工