花店租赁协议草稿

花店租赁协议草稿合同编号：__________花店租赁协议草稿甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其花店租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、租赁店面及地址2.店面地址：________________。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、经营范围及条件1.乙方按照甲方要求，在租赁店面上从事花店经营活动，经营范围包括鲜花、绿植、礼品等。2.乙方应符合国家相关法律法规对花店经营活动的规定，办理相关证照，并按照甲方要求进行店内装修和布局。3.乙方在经营过程中，应遵守社会公德，诚信经营，不得从事违法乱纪活动。五、维修及保养1.租赁期间，店面的设施、设备及公共区域的安全、维修、养护、清洁等工作由甲方负责。2.乙方应合理使用店内设施、设备，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。六、保险1.乙方应自行办理店内财产保险，并保证保险有效期内。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得单方面解除或终止本协议，除非发生不可抗力等法定解除事由。2.协议变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。3.租赁期满或协议解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并承担由此产生的一切费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本协议导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明：本协议仅为草稿，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。一、附件列表：1.花店租赁合同草稿2.店面所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.甲方银行账户信息6.租赁店面平面图7.店内设施设备清单8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁店面，或提供的店面与约定不符。2.甲方未能按照约定提供店面设施、设备的维修、养护服务。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照约定经营范围进行经营活动。5.乙方未能按照约定办理相关证照。6.乙方未能按照约定进行店内装修和布局。7.任何一方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁店面上所允许进行经营活动的范围。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施设备损坏：及时联系甲方，按照约定进行修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定的支付方式和时间进行支付。3.经营范围不符：乙方应按照合同约定进行经营活动，避免违规经营。4.证照办理问题：乙方应按照法律规定办理相关证照，确保合法经营。5.维修养护纠纷：查看合同约定，按照约定的维修养护责任进行处理。6.合同变更解除争议：双方协商一致，签订书面协议。7.发生不可抗力：按照合同约定处理，减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，希望出租店面给乙方经营。2.乙方希望租赁店面进行花店经营，并支付租金给甲方。3.双方需要明确租赁期限、租金、