2024年建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包商）的名称、地址及联系方式1.2：乙方（总包商）的名称、地址及联系方式1.3：合同所涉及的工程概述第二条：工程范围及内容2.1：乙方委托甲方进行的具体工程项目和分包工程内容2.2：甲方应提供的材料、设备及施工机具清单2.3：工程质量标准和要求第三条：合同价格及支付方式3.1：工程总造价及分项价格3.2：付款方式及进度安排3.3：乙方支付甲方工程款的条件和时限第四条：工期及进度4.1：合同约定的工程开工日期及竣工日期4.2：工程进度计划和关键节点4.3：甲方未按约定工期完成工程的责任和处罚第五条：工程质量及验收5.1：工程质量标准和要求5.2：验收程序和时间安排5.3：甲方未达到约定质量标准的补救措施第六条：安全生产及环保要求6.1：甲方应遵守的安全生产规定和标准6.2：安全事故的处理程序和责任分配6.3：环保要求和责任分配第七条：变更及索赔7.1：合同变更的条件和程序7.2：甲方提出索赔的条件和程序7.3：乙方对甲方索赔的处理和答复时间第八条：违约责任及赔偿8.1：甲方违反合同约定的责任及赔偿方式8.2：乙方违反合同约定的责任及赔偿方式第九条：争议解决9.1：双方发生的争议解决方式9.2：仲裁或诉讼的地点和法院选择第十条：合同的解除和终止10.1：合同解除的条件和程序10.2：合同终止后的善后处理及责任分配第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及相关保密信息的保密义务11.2：保密信息的范围和保密期限第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义和范围12.2：不可抗力事件对合同履行影响的责任分配第十三条：法律适用及争议解决13.1：合同适用的法律法规13.2：争议解决方式及地点选择第十四条：其他条款14.1：双方约定的其他权利和义务14.2：合同的修改和补充方式14.3：合同的生效条件和时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包商）为具有独立法人资格的_______公司，注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人为_______。1.2：乙方（总包商）为具有独立法人资格的_______公司，注册地址为_______，营业执照编号为_______，法定代表人为_______。1.3.1土建工程；1.3.2装饰装修工程；1.3.3安装工程；1.3.4其他相关工程。第二条：工程范围及内容2.1：乙方委托甲方进行的具体工程项目和分包工程内容如下：2.1.1土建工程的分包范围和工程量清单详见附件一；2.1.2装饰装修工程的分包范围和工程量清单详见附件二；2.1.3安装工程的分包范围和工程量清单详见附件三；2.1.4其他相关工程的具体内容和要求详见附件四。2.2：甲方应提供的材料、设备及施工机具清单详见附件五。2.3：工程质量标准和要求详见附件六。第三条：合同价格及支付方式3.1：工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整），详细价格构成和分项价格详见附件七。3.2：付款方式分为三次，具体付款进度和金额详见附件八。3.3：乙方支付甲方工程款的条件和时限：3.3.1甲方完成合同约定的工程进度后，乙方应在验收合格后七个工作日内支付工程款的60%；3.3.2甲方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，乙方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的40%工程款。第四条：工期及进度4.1：合同约定的工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。4.2：工程进度计划和关键节点详见附件九。4.3：甲方未按约定工期完成工程的责任和处罚：4.3.1甲方延迟完成工程，应向乙方支付延迟违约金，违约金计算方式为：延迟工程造价的0.5‰每日；4.3.2甲方延迟完成工程，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：工程质量及验收5.1：工程质量标准和要求详见附件六。5.2：验收程序和时间安排：5.2.1甲方应按照合同约定的工程质量标准完成工程；5.2.2乙方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。5.3：甲方未达到约定质量标准的补救措施：5.3.1甲方应在乙方通知后的七个工作日内整改完毕；5.3.2甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权扣除相应工程款项，并有权解除合同。第六条：安全生产及环保要求6.1：甲方应遵守的安全生产规定和标准：6.1.1国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准；6.1.2乙方提供的安全生产要求。6.2：安全事故的处理程序和责任分配：6.2.1发生安全事故，甲方应立即报告乙方并采取措施防止事故扩大；6.2.2安全事故的处理按照相关法律法规和双方约定执行。6.3：环保要求和责任分配：6.3.1甲方应遵守国家及地方的环保法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足；6.3.2因甲方原因导致的环境污染，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：变更及索赔8.1：合同变更的条件和程序：8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更应按照双方约定的程序进行，涉及工程造价、工期等关键条款的变更，应重新签订补充协议。8.2：甲方提出索赔的条件和程序：8.2.1甲方认为乙方未履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权提出索赔；8.2.2甲方提出索赔时，应向乙方提交书面索赔报告，详细说明索赔理由和损失情况；8.2.3乙方收到索赔报告后，应在七个工作日内答复甲方，对索赔事项进行核实。8.3：乙方对甲方索赔的处理和答复时间：8.3.1乙方对甲方索赔事项进行核实，必要时可要求甲方提供相关证据；8.3.2乙方应在核实索赔事项后七个工作日内答复甲方，如不同意索赔，应说明理由；8.3.3乙方同意索赔的，应按照双方约定的方式进行赔偿。第九条：违约责任及赔偿9.1：甲方违反合同约定的责任及赔偿方式：9.1.1甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿。9.2：乙方违反合同约定的责任及赔偿方式：9.2.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；9.2.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方实际损失金额进行赔偿。第十条：合同的解除和终止10.1：合同解除的条件和程序：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；10.1.3一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2：合同终止后的善后处理及责任分配：10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理工程结算手续；10.2.2合同终止后，甲方应按照乙方要求妥善移交工程资料和设备；10.2.3合同终止后，双方应对未履行完毕的工程和事项进行处理，并按照约定承担相应责任。第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及相关保密信息的保密义务：11.1.1双方应对合同的签订、履行过程中的商业秘密和敏感信息保密；11.1.2双方不得向第三方泄露合同内容及相关保密信息。11.2：保密信息的范围和保密期限：11.2.1保密信息包括合同条款、工程图纸、技术资料等；11.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：不可抗力12.1：不可抗力的定义和范围：12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.1.2不可抗力事件包括但不限于：洪水、地震、战争、罢工等。12.2：不可抗力事件对合同履行影响的责任分配：12.2.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决；12.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长时，双方应按照约定调整履行期限；12.2.3因不可抗力事件导致甲方遭受损失的，乙方应根据实际情况协助甲方采取措施减少损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1：合同适用的法律法规：13.1.1本合同适用中华人民共和国的法律；13.1.2本合同履行过程中，如有法律法规变化，双方应遵循变化后的法律法规。13.2：争议解决方式及地点选择：13.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；1第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致甲乙方之间的权利义务关系发生变化，或者需要第三方参与才能完成合同约定的义务。第二条：第三方介入的情形2.1：第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1因第三方的原因导致工程进度延误；2.1.2因第三方的原因导致工程质量问题；2.1.3第三方提出的索赔或诉讼，影响甲乙方的合同履行；2.1.4合同履行过程中，需要第三方提供必要的配合、支持和帮助。第三条：第三方责任的限制3.1：第三方对甲乙方的责任限制：3.1.1第三方对甲乙方的责任以其对第三方自身的责任为限；3.1.2第三方不对甲乙方的间接损失或后果承担责任；3.1.3第三方对甲乙方的责任不包括因其故意或重大过失造成的损失。第四条：第三方介入的处理4.1：甲乙方应立即通知对方第三方介入的情形；4.2：甲乙方应共同协商确定第三方的责任范围和责任限额；4.3：甲乙方应采取必要的措施减少因第三方介入造成的损失；4.4：甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方的纠纷。第五条：第三方介入的额外条款5.1：甲乙方应在其合同中明确第三方介入的情形和处理方式；5.2：甲乙方应在其合同中明确第三方的责任范围和责任限额；5.3：甲乙方应在其合同中明确与第三方纠纷的解决方式；5.4：甲乙方应在其合同中明确第三方介入对合同履行影响的责任分配。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间无任何权利义务关系；6.2：第三方不应直接与其他各方进行合同履行或协商；6.3：第三方对其他各方的履行情况不负有任何监督、协调责任。第七条：第三方介入的权益保护7.1：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；7.2：甲乙方应遵守合同约定和法律法规的规定，不得滥用第三方介入的情形；7.3：甲乙方应按照合同约定履行义务，减少因第三方介入造成的损失。第八条：第三方介入的违约责任8.1：甲乙方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担违约责任；8.2：甲乙方未及时通知对方第三方介入的情形，应承担相应的责任；8.3：甲乙方未采取必要措施减少因第三方介入造成的损失，应承担相应的责任。第九条：第三方介入的争议解决9.1：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2：如协商不成，甲乙方可依照合同约定选择仲裁或诉讼解决；9.3：仲裁或诉讼的地点和法院选择应依照合同约定和法律法规的规定。第十条：合同的继续履行10.1：即使存在第三方介入的情形，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务；10.2：甲乙方应确保合同的履行不受第三方介入的影响；10.3：甲乙方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与第三方的纠纷。第十一条：第三方介入的记录和资料11.1：甲乙方应详细记录第三方介入的情形和处理过程；11.2：甲乙方应妥善保管与第三方介入相关的资料和证据；11.3：甲乙方应在必要时向对方提供与第三方介入相关的记录和资料。第十二条：第三方介入后的合同修改12.1：甲乙方应根据第三方介入的情形，及时修改和完善合同内容；12.2：甲乙方应在其合同中明确第三方介入对合同履行影响的责任分配；12.3：甲乙方应在其合同中明确与第三方纠纷的解决方式。第十三条：第三方介入的告知义务13.1：甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的情形；13.2：甲乙方应在其合同中明确第三方介入的告知义务；13.3：甲乙方应遵守合同约定和法律法规的规定，履行第三方介入的告知义务。第十四条：第三方介入的合同效力14.1：本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙方之间的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土建工程的分包范围和工程量清单2.附件二：装饰装修工程的分包范围和工程量清单3.附件三：安装工程的分包范围和工程量清单4.附件四：其他相关工程的具体内容和要求5.附件五：甲方应提供的材料、设备及施工机具清单6.附件六：工程质量标准和要求7.附件七：工程总造价及分项价格8.附件八：付款方式及进度安排9.附件九：工程进度计划和关键节点10.附件十：安全生产规定和标准11.附件十一：环保要求及责任分配12.附件十二：变更及索赔的程序和条件13.附件十三：违约责任及赔偿的计算方式14.附件十四：合同解除和终止的程序及责任分配15.附件十五：保密信息的范围和保密期限16.附件十六：不可抗力事件及责任分配17.附件十七：争议解决方式及地点选择18.附件十八：其他相关附件（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务示例：甲方未按照约定的时间节点完成工程进度，构成违约。2.工程质量不符合约定标准示例：甲方完成的工程质量未达到合同约定的标准，构成违约。3.未按约定支付工程款示例：乙方未按照约定的时间节点支付甲方工程款，构成违约。4.未按约定提供材料、设备及施工机具示例：甲方未按照约定的时间节点提供材料、设备及施工机具，构成违约。5.未遵守安全生产规定和标准示例：甲方在施工过程中未遵守安全生产规定和标准，构成违约。6.未遵守环保要求示例：甲方在施工过程中未遵守环保要求，构成违约。7.未履行保密义务示例：甲方未按照约定对合同内容及相关保密信息保密，构成违约。8.未履行告知义务示例：甲方未按照约定及时告知乙方第三方介入的情形，构成违约。