个人土地股权转让合同范例

个人土地股权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，现甲方愿意将其所持有的该土地使用权份额转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其持有的位于________________的土地使用权份额（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2标的土地的土地证号为________________，土地面积为________________平方米，土地类型为________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元作为转让定金。

2.3乙方在支付完转让定金后，甲方应将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

2.4乙方在支付完全部转让价款后，甲方应将标的土地的产权证等手续办理至乙方名下。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同之日起________________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________日内完成标的土地的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的土地过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1若乙方未在规定时间内支付转让定金或全部转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未在规定时间内将标的土地的权属证明文件交付给乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币________________元。

5.3若乙方未在规定时间内完成标的土地的过户手续，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金人民币________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.标的土地的权属证明文件复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权，丙方作为中介方，现甲方愿意将其所持有的该土地使用权份额转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其持有的位于________________的土地使用权份额（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2标的土地的土地证号为________________，土地面积为________________平方米，土地类型为________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成土地使用权转让协议，并对协议的真实性、合法性进行审查。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________元，由乙方支付。

2.3丙方在协议履行过程中，应保证甲乙双方的利益不受损害，如因丙方原因导致协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的土地转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元作为转让定金。

3.3乙方在支付完转让定金后，甲方应将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.4乙方在支付完全部转让价款后，甲方应将标的土地的产权证等手续办理至乙方名下。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同之日起________________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________日内完成标的土地的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的土地过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让定金及全部转让价款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成标的土地的过户手续，如乙方未按时完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在协议履行过程中，保证甲乙双方的利益不受损害，如丙方未履行此义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未在规定时间内支付转让定金或全部转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。

7.2若乙方未在规定时间内完成标的土地的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________元。

7.3乙方在标的土地过户过程中，不得以任何形式损害甲方的利益，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，其介入有利于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的利益，同时为甲方提供更加专业的法律和咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的出让方，在本次交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行，并获得预期的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的土地使用权，丙方作为中介方，现甲方同意将标的土地转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其持有的位于________________的土地使用权份额（以下简称“标的土地”）转让给乙方。

1.2标的土地的土地证号为________________，土地面积为________________平方米，土地类型为________________。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成土地使用权转让协议，并对协议的真实性、合法性进行审查。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________元，由甲方支付。

2.3丙方在协议履行过程中，应保证甲乙双方的利益不受损害，如因丙方原因导致协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同标的土地转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元作为转让定金。

3.3乙方在支付完转让定金后，甲方应将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

3.4乙方在支付完全部转让价款后，甲方应将标的土地的产权证等手续办理至乙方名下。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同之日起________________日内，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方在收到标的土地的权属证明文件后，应在________________日内完成标的土地的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的土地过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让定金及全部转让价款，如甲方未按约定支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成标的土地的过户手续，如甲方未按时完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方在协议履行过程中，保证乙方的利益不受损害，如丙方未履行此义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未在规定时间内将标的土地的权属证明文件交付给乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币________________元。

7.2若甲方未在规定时间内协助乙方完成标的土地的过户手续，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金人民币________________元。

7.3甲方在标的土地过户过程中，不得以任何形式损害乙方的利益，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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