小区买卖土地合同模板

小区买卖土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的小区土地，用于__________（用途）。

2.卖方愿意将上述土地出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：位于__________，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

第二条土地价格及付款方式

2.1土地总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2剩余土地总价款人民币__________元整，买方应在土地交付之日起__________日内支付。

第三条土地交付及使用

3.1土地交付：

3.1.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给买方。

3.1.2土地交付时，买方应验收土地现状，如有异议，应在验收之日起__________日内提出。

3.2土地使用：

3.2.1买方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。

3.2.2买方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

第四条产权转移及登记

4.1土地交付后，卖方应协助买方办理土地产权转移手续。

4.2土地产权转移登记费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为土地总价款的__________%。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.土地权属证明文件。

2.土地测量报告。

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的小区土地，用于__________（用途）。

2.卖方愿意将上述土地出售给买方，并委托第三方作为土地转让的辅助服务提供者。

3.买方、卖方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：位于__________，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：__________。

第二条土地价格及付款方式

2.1土地总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2剩余土地总价款人民币__________元整，买方应在土地交付之日起__________日内支付。

2.2.3第三方在交易过程中提供的服务费用为人民币__________元整，由买方在合同签订之日起__________日内支付。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方负责协助买方完成土地转让过程中的各项手续，包括但不限于权属调查、合同审核、款项支付等。

3.2第三方有权要求买方提供必要的文件和资料，以便顺利完成土地转让手续。

3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露买方的商业秘密。

3.4第三方有权根据买方的需求，提出合理的建议和方案。

第四条买方权益保障

4.1买方享有土地的合法使用权和收益权。

4.2买方有权在合同约定的期限内，要求卖方和第三方提供土地权属证明文件。

4.3买方有权要求卖方和第三方在土地交付前，确保土地符合合同约定的条件。

4.4买方有权在土地交付后，要求卖方和第三方协助办理土地产权转移手续。

第五条卖方及第三方义务

5.1卖方应保证土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2卖方应配合买方和第三方完成土地转让手续。

5.3第三方应按照合同约定，提供专业的辅助服务。

第六条买方权利条款

6.1买方有权在土地交付前，要求卖方和第三方对土地进行实地勘查。

6.2买方有权在合同签订前，要求卖方和第三方提供土地的详细资料和评估报告。

6.3买方有权在合同履行过程中，对卖方和第三方的行为进行监督。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按合同约定交付土地，应向买方支付土地总价款的__________%作为违约金。

7.2若卖方或第三方在土地转让过程中泄露买方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.3卖方和第三方不得以任何理由拖延土地交付或阻碍产权转移手续的办理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.土地权属证明文件。

2.土地测量报告。

3.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供专业的辅助服务，确保土地转让过程顺利进行，同时保障买方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让的顺利进行，保障甲方在土地交易中的合法权益，并实现甲方对土地的合理利用和投资回报。通过本合同的约定，甲方在土地交易中占据主导地位，享有更广泛的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.卖方拥有位于__________的工业用地，有意出售该地块。

2.买方有意购买上述工业用地，并委托第三方作为土地交易的中介服务提供者。

3.卖方、买方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地概况

1.1土地位置：位于__________，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地性质：工业用地。

第二条土地价格及付款方式

2.1土地总价：人民币__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2剩余土地总价款人民币__________元整，买方应在土地交付之日起__________日内支付。

2.2.3第三方在交易过程中提供的中介服务费用为人民币__________元整，由买方在合同签订之日起__________日内支付。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方负责协助买方完成土地购买过程中的各项手续，包括但不限于市场调研、合同起草、款项支付等。

3.2第三方有权要求买方提供必要的文件和资料，以便顺利完成土地购买手续。

3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露买方的商业秘密。

3.4第三方有权根据买方的需求，提出合理的建议和方案。

第四条卖方权益保障

4.1卖方享有土地的合法所有权和出售权。

4.2卖方有权在合同约定的期限内，要求买方和第三方提供购买土地的款项。

4.3卖方有权要求买方和第三方在土地交付前，确保款项支付到位。

第五条买方义务

5.1买方应按照合同约定支付土地款项。

5.2买方应配合卖方和第三方完成土地购买手续。

5.3买方不得在未完成土地购买手续前擅自使用土地。

第六条乙方权利条款

6.1买方有权在合同签订前，要求卖方和第三方提供土地的详细资料和评估报告。

6.2买方有权在合同履行过程中，对卖方和第三方的行为进行监督。

6.3买方有权在土地交付后，要求卖方和第三方协助办理土地产权转移手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若卖方未按合同约定交付土地，应向买方支付土地总价款的__________%作为违约金。

7.2若卖方或第三方在土地交易过程中泄露买方的商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.3卖方和第三方不得以任何理由拖延土地交付或阻碍产权转移手续的办理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.土地权属证明文件。

2.