二手办公用房买卖合同范例

二手办公用房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房（以下简称“该办公用房”）的所有权，并愿将该办公用房出售给乙方，乙方愿意购买该办公用房，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证书为____________________，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4付款方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋所有权证等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证书等文件后的____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、税费承担

4.1甲方应承担在买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担在办理产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的物权属证书

附件二：房屋所有权证

附件三：付款凭证

附件四：验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、标的物权属证书

二、房屋所有权证

三、付款凭证

四、验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房（以下简称“该办公用房”）的所有权，并愿将该办公用房出售给乙方，乙方愿意购买该办公用房，丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，三方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证书为____________________，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的____________________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在标的物过户后的____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5付款方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋所有权证等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证书等文件后的____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按照本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，确保甲方权益不受侵害。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权要求乙方提供担保。

4.4丙方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方有违约行为，有权采取必要措施保护甲方权益。

五、税费承担

5.1甲方应承担在买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担在办理产权过户过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1乙方未能按照本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未能按照本合同约定的时间进行验收的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。

9.2第三方介入的目的是为了在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，避免甲方遭受损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保交易顺利进行，实现标的物的顺利过户。

10.2甲方为主导的意义在于通过增加乙方和丙方的违约责任，降低交易风险，保障甲方在交易中的权益。

附件：

一、标的物权属证书

二、房屋所有权证

三、付款凭证

四、验收报告

五、丙方担保承诺书

六、丙方保证金缴纳凭证

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房（以下简称“该办公用房”），甲方同意出售，丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保，乙方为保障自身权益，要求增加相应的权利条款和利益条款，三方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于____________________市____________________区____________________路____________________号的办公用房，以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属证书为____________________，产权清晰，无任何法律纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在签订本合同后的____________________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在标的物过户后的____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.5付款方式：____________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，将标的物的产权证书、房屋所有权证等交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物产权证书等文件后的____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按照本合同约定支付款项的情况下，承担连带责任，确保乙方权益不受侵害。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权要求乙方提供担保。

4.4丙方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方有违约行为，有权采取必要措施保护乙方权益。

五、税费承担

5.1甲方应承担在买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担在办理产权过户过程中产生的税费。

六、违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物产权证书等文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3丙方未能履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙