商铺租赁天津合同模板

商铺租赁天津合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________商铺的租赁权，乙方（以下简称“乙方”）同意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该商铺的用途为__________，不得改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

五、维修保养

5.1乙方在使用商铺期间，负责对其进行的合理维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利义务

6.1甲方保证出租房屋的合法使用权，确保乙方在使用过程中不受他人干扰。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________%。

7.2若甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同当事人

2.1出租方（甲方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.2承租方（乙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.3第三方主体（丙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

三、租赁物及租赁期限

3.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺的用途为__________，不得改变房屋结构及用途。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月人民币__________元整，支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

5.2租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督管理。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行审查，包括但不限于商品质量、消防安全、卫生状况等。

6.3丙方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

6.4丙方有权根据实际情况调整乙方的经营策略，以确保租赁商铺的稳定运营。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁商铺的完整所有权，乙方不得擅自出售、转让或抵押租赁商铺。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如违反国家法律法规或影响他人正常生活，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、总结

11.1本合同引入第三方主体丙方，旨在加强对乙方租赁期间经营活动的监督管理，保障甲方权益，确保租赁商铺的稳定运营。

11.2甲方作为合同主导方，通过明确的权益保障条款，确保其在租赁关系中的主导地位，维护自身合法权益。

11.3本合同的签订，旨在明确各方责任，规范租赁行为，促进租赁商铺的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同当事人

2.1出租方（甲方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.2承租方（乙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.3第三方主体（丙方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

三、租赁物及租赁期限

3.1甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺的用途为__________，不得改变房屋结构及用途。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月人民币__________元整，支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

5.2租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为本合同的第三方主体，负责对甲方出租的商铺进行维护和管理。

6.2丙方有权对商铺的维护工作进行监督，确保商铺符合乙方经营需求。

6.3丙方有权对商铺进行合理改造，以适应乙方经营活动的需要。

6.4丙方有权在必要时对乙方的经营策略提出建议，以优化经营效果。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有租赁商铺的稳定使用权，甲方不得擅自解除合同或改变租赁条件。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备等。

7.3乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略，无需经过甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如违反国家法律法规或影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合