上海闸北租房合同范例

上海闸北租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闸北区__________号的房产，现同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于上海市闸北区__________号的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生维修，除因乙方故意或过失造成的损坏外，甲方应负责维修。

6.2乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金；乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

八、合同的解除

8.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前__________天书面通知对方。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市闸北区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闸北区__________号的房产，丙方作为中介方，为甲方提供租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于上海市闸北区__________号的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

5.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，并确保租赁物符合租赁要求。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，并保持租赁物完好。

7.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

7.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

九、合同的解除

9.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前__________天书面通知对方。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市闸北区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2丙方在租赁期间，不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

第三方介入的意义和目的在于提供专业的中介服务，确保租赁合同的顺利签订和履行，同时保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方的长期利益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中将享有更多的权益保障，同时能够更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市闸北区__________号的房产，丙方作为中介方，为乙方提供租赁服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于上海市闸北区__________号的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成租赁合同的签订，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

5.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方遵守本合同的约定，并保障乙方的权益。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照约定退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，并确保租赁物符合租赁要求。

7.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁物的影响。

7.3甲方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金；乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

九、合同的解除

9.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前__________天书面通知对方。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市闸北区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2丙方在租赁期间，不得泄露甲乙