保定农村房屋买卖合同范例

保定农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于保定市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“标的房屋”，现甲方同意将其出售给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律法规缴纳相应税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

附件四：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于保定市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“标的房屋”，现甲方同意将其出售给乙方。丙方作为担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方同意为乙方的付款行为提供担保，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律法规缴纳相应税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房屋的出售权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房屋。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房屋。

5.3丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，确保甲方权益得到保障。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.2如乙方擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃对质量问题的主张。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保担保责任的履行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

附件四：其他相关证明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，保障甲方权益的实现。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有效降低甲方在合同履行过程中可能面临的风险。第三方介入的意义在于，通过第三方担保，增强了合同履行的保障力度，有助于维护甲方的合法权益，实现甲方的交易目的。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房屋的顺利出售，实现甲方的资产增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于保定市__________区__________街道__________号的房屋，以下简称“标的房屋”，甲乙双方经协商，丙方作为担保方提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于保定市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：________________________），作为房屋买卖合同的定金。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方同意为乙方的付款行为提供担保，如甲方未按约定交付标的房屋，丙方应承担连带清偿责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.2甲方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律法规缴纳相应税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房屋的购买权，甲方不得以任何理由拒绝交付标的房屋。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得以任何理由解除合同。

5.3丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，确保乙方权益得到保障。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如甲方在交付标的房屋时存在隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3如甲方在合同履行过程中擅自改变标的房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任，如甲方未按约定交付标的房屋，丙方应承担连带清偿责任。

7.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保担保责任的履行。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三