商铺空调租赁合同模板

商铺空调租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现将该商铺内的空调设备租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺内的空调设备，包括但不限于空调机组、制冷设备、通风设备等。

1.2租赁标的的权属归甲方所有，乙方仅获得租赁期间内的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁标的的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁标的后__________日内进行验收，并签署验收单。

五、租赁标的的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁标的，不得擅自拆装、改造或转让。

5.2乙方应负责租赁标的的日常维护，确保其正常使用。

六、租赁标的的损坏与赔偿

6.1如因乙方使用不当或疏忽导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.2若租赁标的损坏导致无法正常使用，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

七、违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.空调设备清单

2.验收单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（维护方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，为保障商铺内空调设备的正常运行，甲方委托丙方提供专业的维护服务。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺内的空调设备，包括但不限于空调机组、制冷设备、通风设备等。

1.2租赁标的的权属归甲方所有，乙方仅获得租赁期间内的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁标的的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁标的交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁标的后__________日内进行验收，并签署验收单。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责租赁标的的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

5.2丙方有权对租赁标的进行必要的检查、维修和更换零部件。

5.3丙方有权收取合理的维护费用，费用标准由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求丙方在租赁期限内提供优质的维护服务，确保租赁标的的正常使用。

6.2甲方有权监督丙方的维护工作，对丙方的服务质量进行评估。

6.3甲方有权根据丙方的维护服务情况，调整维护费用。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方擅自拆装、改造或转让租赁标的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为租赁标的价值的__________%。

7.3乙方违反本合同约定，造成租赁标的损坏或影响他人正常使用，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在使用过程中，如发现租赁标的存在问题，应及时通知丙方，否则由此产生的损失由乙方自行承担。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.空调设备清单

2.验收单

3.银行账户信息

4.维护服务标准及费用

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业维护服务，确保租赁标的的正常运行，降低甲方在维护方面的风险和成本。同时，丙方的介入有利于提高租赁标的的使用效率和延长使用寿命。

甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁标的在租赁期间内保持良好状态，为乙方提供良好的使用环境。此外，甲方通过调整维护费用，实现对丙方服务的有效监督，确保丙方提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（住户）：__________

丙方（物业服务公司）：__________

鉴于甲方作为物业方，负责管理位于__________的住宅小区，乙方作为小区住户，为了获得优质的物业服务，甲方委托丙方提供物业服务。现甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1本合同服务内容为乙方居住的__________住宅小区的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、公共设施维护等。

1.2服务范围以丙方提供的具体服务项目为准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2服务期满后，如双方同意续约，应另行签订书面协议。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按月向丙方支付物业服务费，服务费总额为人民币__________元整。

3.2服务费支付方式：乙方应在每月__________日前将服务费汇入丙方指定的银行账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责住宅小区的日常管理，确保居住环境的整洁和安全。

4.2丙方有权对住宅小区内的公共设施进行必要的维修和保养。

4.3丙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

5.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

5.3乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，如家政、维修等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未能按约定提供物业设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费总额的__________%。

6.2若甲方未按时收取服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应收费用的__________%。

6.3甲方不得干预丙方的正常服务活动，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.住宅小区物业服务项目清单

2.服务费用明细

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于