乙方解除房租合同范例

乙方解除房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方将其位于_________________________的房产出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。

五、乙方解除合同的条件及程序

5.1乙方有权在租赁期限内解除合同，但应提前____日书面通知甲方。

5.2乙方解除合同应当具备以下条件之一：

（1）房屋存在严重影响乙方使用的问题，经甲方维修后仍不能正常使用的；

（2）甲方未按照合同约定提供房屋及相关设施，严重影响乙方使用的；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

六、解除合同的后果

6.1乙方解除合同后，应向甲方支付自租赁期限开始至解除合同之日止的实际使用天数租金。

6.2甲方应退还乙方已支付的全部租金。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋权属证明

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方将其位于_________________________的房产出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方在租赁期限内提供担保，担保金额为租金总额的____%。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

4.3丙方在担保期间应承担以下责任：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即支付相应租金；

（2）在乙方违反合同约定的其他义务时，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方解除合同的条件及程序

5.1乙方有权在租赁期限内解除合同，但应提前____日书面通知甲方。

5.2乙方解除合同应当具备以下条件之一：

（1）房屋存在严重影响乙方使用的问题，经甲方维修后仍不能正常使用的；

（2）甲方未按照合同约定提供房屋及相关设施，严重影响乙方使用的；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法继续履行。

六、解除合同的后果

6.1乙方解除合同后，应向甲方支付自租赁期限开始至解除合同之日止的实际使用天数租金。

6.2甲方应退还乙方已支付的全部租金。

6.3丙方在乙方解除合同后，应继续履行担保责任至租赁期满。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋权属证明

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关证明文件

甲方权益及目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中可能面临的租金风险。

2.在乙方违约的情况下，甲方可以迅速采取法律手段维护自身权益。

3.通过设定违约金条款，保障甲方在乙方违约时的经济补偿。

乙方违约及限制条款：

1.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

3.乙方在租赁期满前不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三方介入的意义及目的：

1.增强合同的稳定性，降低租赁风险。

2.为甲方提供更可靠的担保，保障甲方权益。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的及意义：

1.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

2.通过设定违约金条款，提高乙方履约意识。

3.保障甲方在租赁期满后的房屋收回。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方将其位于_________________________的房产出租给乙方使用，乙方为获得专业物业服务，丙方同意为乙方提供物业服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜及第三方物业服务事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、第三方物业服务条款

4.1丙方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安保监控等。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供物业服务，并确保服务质量达到行业标准。

4.3乙方有权要求丙方提供以下服务：

（1）定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；

（2）及时修复房屋损坏，保障乙方正常居住；

（3）提供24小时安保服务，保障乙方人身和财产安全。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内要求丙方提供约定的物业服务。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并采取相应措施。

5.3乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方介入协调。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金或单方面改变房屋用途。

6.2甲方不得在租赁期限内无正当理由终止租赁合同。

6.3甲方不得干涉乙方对丙方服务的评价和选择。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋权属证明

4.乙方身份证