农民买卖合同范例

农民买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法使用权和处分权的土地（以下简称“标的土地”）位于____________________，面积为____________________，乙方有意向购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于____________________，面积为____________________。

1.2甲方保证标的土地为合法使用权和处分权，不存在任何权属争议和抵押、查封等限制。

1.3甲方保证标的土地上的房屋、设施等建筑物和附属设施状况良好，不存在任何质量问题。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方，支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（需另行约定）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地及地上建筑物、附属设施等全部交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现标的土地存在质量问题或不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应依法缴纳相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2买卖双方产生的其他费用，如评估费、测绘费、代理费等，由各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有合法使用权和处分权的土地（以下简称“标的土地”）位于____________________，面积为____________________，乙方有意向购买该标的土地，为保障交易安全及甲方权益，丙方作为中介机构，提供专业服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于____________________，面积为____________________。

1.2甲方保证标的土地为合法使用权和处分权，不存在任何权属争议和抵押、查封等限制。

1.3甲方保证标的土地上的房屋、设施等建筑物和附属设施状况良好，不存在任何质量问题。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的土地，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付给甲方，支付方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式（需另行约定）。

2.3丙方作为中介机构，应收取中介服务费，金额为人民币____________________元，乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付给丙方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地及地上建筑物、附属设施等全部交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的土地后____个工作日内，对标的土地进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现标的土地存在质量问题或不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应依法缴纳相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2买卖双方产生的其他费用，如评估费、测绘费、代理费等，由各自承担。

4.3丙方作为中介机构，应依法开具发票，并承担相应的税费。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应依法提供真实、准确、完整的标的土地信息，并对乙方提供的服务应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。

5.2丙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件、评估报告等资料。

5.3丙方有权对乙方进行背景调查，确保乙方具备支付能力。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有标的土地的定价权、交付时间权等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，证明其具备支付能力和履约能力。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保交易安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败或造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同前，不得泄露标的土地信息，否则应承担法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地权属证明文件；

2.标的土地测绘报告；

3.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为中介机构，可以确保交易双方提供的信息真实、准确，降低交易风险。

2.专业服务保障：丙方提供专业服务，有助于双方更好地了解标的土地状况，提高交易效率。

3.维护甲方权益：甲方在交易过程中享有更多权益保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：甲方作为出卖方，有权要求乙方提供相关资质证明，降低交易风险。

2.维护自身权益：甲方在交易过程中享有更多权益保障，确保交易顺利进行。

3.提高交易效率：甲方主导交易过程，有利于双方快速达成交易，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产面积为____________________，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保机构，提供担保服务。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________。

1.2甲方保证标的房产为合法使用权和处分权，不存在任何权属争议和抵押、查封等限制。

1.3甲方保证标的房产的物理状况良好，无任何质量问题。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，总价款为人民币____________________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为定金，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为担保机构，负责担保乙方的付款义务，确保乙方按时足额支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的占有权和使用权转移给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收，并签署验收报告。

3.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合本合同约定的条件，有权要求甲方进行整改或退还部分款项。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后，向乙方出具担保函，承诺在乙方履行支付义务的情况下，对乙方的付款进行担保。

4.2丙方有权要求乙方提供与其购房能力相匹配的担保措施，包括但不限于财产抵押、保证人等。

4.3丙方在担保期间，有权对标的房产的占有和使用情况进行监督。

五、乙方法律权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得擅自改变标的房产的用途或出售给第三方。

5.2乙方在支付购房款后，享有标的房产的占有、使用和处分权。

5.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供标的房产的产权证明文件。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.2若甲方在合同履行期间，出售或抵押标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方不得利用标的房产进行任何非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产权属证明文件；

2.标的房产测绘报告；

3.其他相关证明文件。

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：