2024年建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整3.5税收及其他费用第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程进度第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××商业广场建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等2.5工程预算：人民币万元整第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%尾款。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程总价发生变化的，双方协商确定调整办法。3.5税收及其他费用：乙方承担合同工程所需支付的税收及其他相关费用。第四条工程期限4.1工程开工日期：本合同签订后一个月内4.2工程竣工日期：合同签订后一年内4.3工程延期：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币万元；如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金人民币万元。4.4工程进度：乙方按照甲方要求，按期完成工程进度。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出整改意见，乙方应及时整改。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担一年内的保修责任。第六条材料与设备6.1材料供应：乙方负责提供合同工程所需的所有材料，并保证材料质量。6.2设备供应：乙方负责提供合同工程所需的设备，并保证设备质量。6.3材料质量：乙方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.4设备质量：乙方提供的设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第八条知识产权8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权归甲方所有。8.2知识产权保护：乙方应协助甲方申请相关知识产权保护，并承担相关费用。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的2倍计算）。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定，应支付甲方违约金，违约金计算方式同上。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接经济损失、利息、律师费、诉讼费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、证据保全费、差旅费等，由败诉方承担。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相关费用。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均不属于甲乙双方的合作对象，但为实现合同目的，需第三方介入的情况。1.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力。1.3第三方职责：第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行监督、管理、协调等职责，确保工程顺利进行。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方仅负责合同约定的工作内容，对于合同外的责任不承担任何义务。2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理建议。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观地履行监督职责，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应向第三方提交介入申请，并明确介入内容、职责和期限。3.2第三方答复：第三方收到介入申请后，应在五个工作日内答复甲乙双方，同意或不同意介入。3.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方费用4.1第三方费用承担：第三方介入所需费用，由甲乙双方协商确定承担方式。4.2第三方费用支付：甲乙双方应按照介入协议的约定，及时支付第三方费用。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，不对甲方承担任何合同义务，甲方不得要求第三方履行合同约定以外的职责。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，不对乙方承担任何合同义务，乙方不得要求第三方履行合同约定以外的职责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照介入协议约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷解决：第三方与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因不可抗力、合同约定的事由或其他合法原因无法继续履行监督职责时，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方应提前十个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照介入协议约定，承担相应的责任。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义：第三方在履行监督职责过程中，因其过错导致合同损失的，第三方应承担的责任限额。8.2第三方责任限额确定：第三方责任限额可根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方在介入协议中约定。8.3第三方责任限额赔偿：第三方承担的责任限额赔偿，不应超过约定的限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：材料供应清单附件五：设备供应清单附件六：工程进度计划附件七：质量保修条款附件八：安全防护措施方案附件九：环境保护措施方案附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：中介服务协议附件十三：监理合同附件十四：审计报告附件说明：1.工程设计文件：包括工程项目的总体设计、施工图设计、施工详图等，用于指导施工过程。2.施工图纸：包括建筑图纸、结构图纸、安装图纸等，用于指导施工操作。3.技术要求：包括工程质量标准、施工工艺、材料要求等，用于规范施工过程。4.材料供应清单：详细列出合同工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。5.设备供应清单：详细列出合同工程所需的设备名称、型号、数量等信息。6.工程进度计划：明确合同工程的施工进度安排，包括各阶段的开始时间、结束时间等。7.质量保修条款：详细说明乙方对工程质量承担的保修责任、保修期限、保修范围等。8.安全防护措施方案：包括工程安全防护措施、应急预案等，用于保障施工安全。9.环境保护措施方案：包括工程环境保护措施、污染防治措施等，用于保护环境。10.合同变更协议：用于记录合同履行过程中双方同意的对合同内容的变更。11.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，用于违约行为的赔偿计算。12.中介服务协议：如甲方乙方向中介机构支付服务费用，中介机构应提供的服务内容等。13.监理合同：明确监理方的职责、权利、义务以及监理费用等。14.审计报告：第三方审计机构对工程财务、质量、进度等方面的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定使用材料、设备或提供不合格的材料、设备。5.乙方未按约定采取安全防护、环境保护措施。6.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不符合要求。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的利息、律师费、诉讼费等。4.违约方未按约定履行义务，导致工程无法按期完成或质量不符合要求的，应承担继续履行、采取补救措施等责任。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程进度，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×月违约金率（月违约金率按同期银行贷款利率的2倍计算）。同时，甲方有权要求乙方在一个月内采取补救措施，确保工程按期完成。说明三：法律