住宅小区改造工程合同范本

住宅小区改造工程合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：鉴于甲方为改善住宅小区居住环境，提高居民生活质量，决定对小区进行改造工程；乙方具备相关资质，愿意承担该工程的设计、施工等工作。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：住宅小区基础设施改造、绿化景观提升、公共设施完善等。1.2工程地点：（详细地址）。1.3工程规模和投资总额：（具体数字）。第二条工程设计和施工2.1乙方根据甲方提供的工程内容和要求，负责编制工程设计方案，并提交甲方审批。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和和地方规定。2.2甲方审批设计方案后，乙方按照批准的设计方案进行施工。施工过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和地方规定，确保工程质量、安全、进度和投资控制。2.3乙方应指派具有相应资格的专业人员负责工程设计和施工，并保证工程质量和安全。2.4甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查，并提出合理建议和意见。乙方应认真听取甲方意见，及时整改。第三条工程进度和验收3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在初步验收合格后一个月内进行。3.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新验收。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条合同价款及支付4.1本工程合同总额为：（具体数字）。4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的20%；（4）工程验收合格后，支付合同总额的10%。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税收法律法规规定进行支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。7.2双方应保守合同和工程秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.税务发票5.工程验收报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.双方未遵守国家相关法律法规，损害国家、社会、集体利益和他人合法权益的行为。4.双方未保守合同和工程秘密，未经对方同意，向第三方披露相关信息的行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工程验收：对工程项目进行检查、鉴定、评价，以确定其是否符合法律、法规、标准、设计文件和合同要求的活动。4.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。5.合同解除：当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到合同约定标准。3.合同价款支付争议：双方应按照合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.工程变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期等事项。5.合同解除：双