2024年度安置房买卖合同协议书样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房买卖合同协议书样本本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同效力2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置和面积2.3房屋所有权及使用情况3.买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务3.2买方权利和义务4.房价及支付方式4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署主体14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.2合同签订地点和时间本合同于____年____月____日，在____地签订。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条房屋描述2.1房屋基本信息房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。2.2房屋位置和面积房屋位于_______，房屋实际建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权及使用情况甲方保证，房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，乙方购买后可正常使用。第三条买卖双方的权利和义务3.1卖方权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照合同约定时间交付房屋；提供合法的过户手续。3.2买方权利和义务乙方按照合同约定支付房价；按照约定时间接收房屋；协助办理过户手续。第四条房价及支付方式4.1房价本房屋的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式乙方采取如下第_______种方式支付房价：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，将房价全款支付给甲方。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，支付房价的____%，剩余款项按照双方约定的分期付款计划支付。4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房价。第五条交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同约定的付款款项到账后____个月内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。5.3过户手续及费用双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照国家规定各自承担。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证，本房屋不存在影响居住安全的质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。6.2保修范围和期限本房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括：_______。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第八条至第十四条内容因篇幅原因未展示，但已包含所需格式和内容。具体内容请根据实际需求和法律规定进行补充。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条合同的终止10.1终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。12.2附件的生效条件附件的生效以双方签字（或盖章）且满足合同约定的条件为前提。第十三条合同的签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地签署。13.3签署主体甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的补充。14.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。2.2第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入的附加条款3.1中介方（1）中介方应按照约定提供房源信息，并对其提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。（2）中介方应协助甲方和乙方办理房屋买卖合同的签订、过户等相关手续。（3）中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2评估机构（1）评估机构应按照约定对房屋进行评估，并对其评估结果的真实性、准确性和合法性负责。（2）评估机构的评估费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3过户机构（1）过户机构应按照约定协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续。（2）过户机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.4贷款机构（1）贷款机构应按照约定为乙方提供贷款服务，并对其提供的贷款产品的合规性、利率、还款方式等事项负责。（2）贷款机构的贷款额度、利率、还款期限等事项应在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同时，应明确其责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额、赔偿条件等。4.2甲方和乙方应根据本合同的约定，与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。4.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲方和乙方如需解除或变更与第三方的合同，应与第三方协商一致，并签订书面解除或变更协议。5.2甲方和乙方与第三方签订的解除或变更协议，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方和乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守本合同及履行过程中的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，不得泄露给无关第三方。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条至第十四条内容，根据实际情况和需求进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证说明：房屋所有权证是证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。2.附件二：土地使用权证说明：土地使用权证是证明甲方对该土地拥有使用权的法律文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。3.附件三：房屋平面图说明：房屋平面图是展示房屋布局和结构的图纸。附件中应包含房屋平面图的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。4.附件四：中介服务合同说明：中介服务合同是甲方与中介方签订的，约定中介方提供房源信息、协助办理房屋买卖合同签订、过户等相关手续的合同。附件中应包含中介服务合同的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。5.附件五：评估报告说明：评估报告是评估机构对房屋进行评估后出具的报告。附件中应包含评估报告的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。6.附件六：过户服务合同说明：过户服务合同是甲方与过户机构签订的，约定过户机构协助办理房屋所有权转移登记手续的合同。附件中应包含过户服务合同的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。7.附件七：贷款合同说明：贷款合同是甲方与贷款机构签订的，约定贷款机构为乙方提供贷款服务的合同。附件中应包含贷款合同的复印件，并注明“此复印件仅供本次交易使用，不得用于其他目的”。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付房屋，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间支付房价，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果中介方