2024年建筑工程承包简约协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包简约协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排第三条工程承包价格3.1工程总价3.2价格组成3.3价格调整条件3.4支付方式与时间第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量争议的处理第五条工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的处理5.4工程进度报告第六条乙方责任与义务6.1施工资质与能力6.2施工组织与管理6.3材料与设备供应6.4施工安全防护第七条甲方责任与义务7.1甲方提供的条件7.2甲方协调与配合7.3甲方变更要求处理7.4甲方违约责任第八条丙方责任与义务8.1丙方提供的服务8.2丙方技术支持8.3丙方保修责任8.4丙方违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除后的处理第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点10.4适用法律第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的处理第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他条款14.1保密条款14.2广告与宣传14.3信息反馈14.4附件：工程图纸、技术参数等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为“某市某建筑工程有限公司”，法定代表人为“”。1.2乙方名称及代表人乙方全称为“某省某建筑安装工程有限公司”，法定代表人为“”。1.3丙方名称及代表人丙方全称为“某市某建筑材料有限公司”，法定代表人为“”。1.4术语定义（1）甲方：指某市某建筑工程有限公司。（2）乙方：指某省某建筑安装工程有限公司。（3）丙方：指某市某建筑材料有限公司。（4）工程：指本合同约定的某市某项目建筑工程。（5）工期：指工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。（6）不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称为“某市某项目建筑工程”，主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点工程位于某市某区域，具体地址为号。2.3工程规模工程占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑高度米。2.4工程进度安排工程分为三个阶段：前期准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。各阶段的开始和结束时间详见附件。第三条工程承包价格3.1工程总价工程总价为人民币万元，具体金额详见附件。3.2价格组成工程价格包括土建工程、安装工程、装饰工程、材料费、人工费、管理费、税费等。3.3价格调整条件（1）工程变更导致工程量增减的，按实际情况调整价格。（2）材料价格变动超过一定幅度的，双方协商调整价格。（3）不可抗力事件导致工程延误的，双方协商调整价格。3.4支付方式与时间（1）工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币万元。（2）进度款：按照工程进度，甲方按月支付乙方工程进度款。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准和设计要求，达到优良等级。4.2质量检验标准工程质量检验按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.3质量争议的处理工程质量争议由双方协商解决，如需第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条工期与进度5.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。5.3工期延误的处理（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金。（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应支付乙方违约金。5.4工程进度报告乙方每月向甲方报告一次工程进度，如遇特殊情况，应及时书面通知甲方。第六条乙方责任与义务6.1施工资质与能力乙方具有国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本工程的能力。6.2施工组织与管理乙方应按照甲方要求，合理组织施工，确保工程顺利进行。6.3材料与设备供应乙方负责采购施工所需材料和设备，确保质量合格、价格合理。6.4施工安全防护乙方应严格按照国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。第八条丙方责任与义务8.1丙方提供的服务丙方应向乙方提供合格的建筑材料，并保证材料质量符合工程要求。8.2丙方技术支持丙方应提供技术指导和服务，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。8.3丙方保修责任丙方对其供应的材料和设备承担质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。8.4丙方违约责任如丙方供应的材料和设备不符合合同要求，乙方有权要求丙方更换或赔偿。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经甲乙丙三方同意。9.2合同变更程序合同变更应按照双方约定的程序进行，书面协议应明确变更内容、范围和价格等。9.3合同解除条件合同解除应书面协议，并经甲乙丙三方同意。9.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担相应费用。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构双方可以选择仲裁委员会或人民法院解决争议。10.3诉讼或仲裁地点争议解决的地点为某市。10.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担乙方损失。11.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担甲方损失。11.3丙方违约责任丙方未按约定提供材料和设备，应支付违约金，并承担乙方损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响不可抗力事件导致工程延误或损失的，双方协商解决。12.3不可抗力事件的处理双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整工期和价格。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。13.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方书面同意解除合同；（2）法律规定解除合同的条件出现。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2广告与宣传未经甲方同意，乙方不得以本工程为题材进行广告宣传。14.3信息反馈乙方应定期向甲方反馈工程进度、质量等情况。14.4附件：工程图纸、技术参数等附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入工程合同关系的其他主体。第三方可以是中介机构、监理机构、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程质量监理、进度监督、材料检测、安全评估等方面。具体介入范围和职责由甲乙丙三方在合同附件中明确。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订第三方服务合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：工程关键节点、工程变更、材料设备验收等。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方协商确定介入时间节点；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订服务合同；（3）第三方根据合同约定进行介入；（4）第三方提交介入报告，甲乙丙三方进行确认。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行介入职责，确保工程质量、进度、安全等方面的合规性。3.2第三方责任限额第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任限额，由甲乙丙三方在合同附件中明确。3.3第三方赔偿责任第三方因过失导致工程损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方要求提供介入服务。4.2第三方与乙方关系第三方应协助乙方施工，提供技术支持和咨询服务。4.3第三方与丙方关系第三方应根据丙方提供的材料和设备，进行相应的检测和评估。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲方、乙方、丙方因客观原因需要变更合同时，可协商确定第三方介入。5.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙丙三方协商确定变更内容；（2）甲乙丙三方与第三方协商变更事宜；（3）签订合同变更协议；（4）第三方根据变更协议进行介入。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起争议时，甲乙丙三方应协商解决。协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。6.2第三方介入争议的解决机构争议解决的机构可以选择仲裁委员会或人民法院。6.3第三方介入争议的诉讼或仲裁地点争议解决的地点为某市。6.4第三方介入争议的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙丙三方书面同意解除合同；（2）法律规定解除合同的条件出现。7.2第三方介入解除后的处理第三方在合同解除后，应按照甲乙丙三方的要求，完成剩余的介入工作，并承担相应费用。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行介入职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方、丙方的损失。8.2甲方、乙方、丙方违约责任甲方、乙方、丙方未按照合同约定履行各自职责的，应承担违约责任，并赔偿第三方的损失。第九条第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响不可抗力事件导致工程延误或损失的，甲乙丙三方应协商解决。9.3不可抗力事件的处理甲乙丙三方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整工期和价格。第十条第三方介入后的合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙丙三方书面同意终止合同；（3）法律规定合同终止的其他条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工和监理。附件二：技术参数说明书详细说明：包含材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等详细信息。附件三：施工组织设计详细说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等。附件四：材料供应合同详细说明：丙方提供的材料种类、规格、数量、质量标准及供应时间等。附件五：设备供应合同详细说明：丙方提供的设备种类、型号、性能、数量、安装要求等。附件六：工程质量检验标准详细说明：包含工程质量检验的项目、方法、合格标准等。附件七：安全防护措施方案详细说明：施工期间的安全防护措施、安全设施布置、安全事故应急预案等。附件八：环境保护措施方案详细说明：施工期间的环境保护措施、环保设施布置、环保责任等。附件九：工程进度报告模板详细说明：乙方应定期提交的工程进度报告的格式和内容要求。附件十：工程变更申请表详细说明：工程变更的申请流程、审批权限、变更内容等。附件十一：违约金计算公式详细说明：违约金的计算方法，包括计算基数、利率、计算期限等。附件十二：争议解决方式选择协议详细说明：甲乙丙三方选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼的具体条款。附件十三：第三方服务合同详细说明：与第三方签订的服务合同，包括服务内容、期限、费用等。附件十四：不可抗力事件证明文件详细说明：不可抗力事件发生时的证明文件，包括政府公告、新闻报道等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款。（2）乙方未按约定完成工程。（3）丙方未按约定提供材料和设备。（4）第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：（1）违约金：按照附件十一的违约金计算公式计算。（2）损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。（3）工期延误：按照合同约定的工期顺延，并支付相应的违约金。（4）质量问题：按照附件七的工程质量检验标准进行鉴定，承担相应的修复或返工费用。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权按照违约金计算公式要求甲方支付违约金，并有权要求甲方支付因工期延误导致的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：（1）合同：本合同指2024年