2024年建筑内部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑内部承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程规模1.6工程预算第二条合同范围及内容2.1承包内容2.2承包方式2.3工程进度2.4工程质量标准2.5工程安全要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款进度3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条合同履行5.1承包方义务5.2发包方义务5.3工程变更5.4工程暂停与复工5.5工程验收第六条违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3转让后的合同义务第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼地点第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的补充12.3附件第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3工程地点（此处填写工程的具体地点）1.4工程名称（此处填写工程的名称）1.5工程规模（此处填写工程的规模，包括建筑面积、楼层数等）1.6工程预算（此处填写工程的预估总造价）第二条合同范围及内容2.1承包内容（此处详细列举承包方应完成的工程内容，包括但不限于土建、装修、安装等）2.2承包方式（此处明确承包方采用的承包方式，如总价承包、单价承包等）2.3工程进度（此处明确工程的进度要求，包括各阶段的完成时间）2.4工程质量标准（此处明确工程的质量标准，包括材料、工艺、验收等）2.5工程安全要求（此处明确工程的安全要求，包括安全生产、环境保护等）第三条合同价格3.1合同总价（此处填写合同的总价，以及计价货币类型）3.2价格调整（此处明确价格调整的条件和方式，如材料价格波动、政策调整等）3.3付款方式（此处明确付款的方式，如预付款、进度付款、竣工付款等）3.4付款进度（此处明确各阶段付款的比例和时间）3.5竣工结算（此处明确竣工后的结算方式和时间）第四条合同工期4.1开工日期（此处填写工程的计划开工日期）4.2竣工日期（此处填写工程的计划竣工日期）4.3工期延误（此处明确工期延误的责任和赔偿方式）4.4工期提前（此处明确工期提前的责任和奖励方式）第五条合同履行5.1承包方义务（此处详细列举承包方在合同履行过程中的义务，如施工质量、进度等）5.2发包方义务（此处详细列举发包方在合同履行过程中的义务，如提供场地、支付款项等）5.3工程变更（此处明确工程变更的程序和责任分配）5.4工程暂停与复工（此处明确工程暂停和复工的条件和程序）5.5工程验收（此处明确工程验收的标准和程序）第六条违约责任6.1承包方违约（此处明确承包方违约的情形和责任，如工程质量不合格、工期延误等）6.2发包方违约（此处明确发包方违约的情形和责任，如未按约付款、提供场地等）6.3违约赔偿（此处明确违约赔偿的方式和金额）第八条合同的解除8.1合同解除的条件（此处详细列举合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致等）8.2合同解除的程序（此处明确合同解除的程序，如通知对方、办理手续等）8.3合同解除后的处理（此处明确合同解除后的处理事项，如工程善后、赔偿等）第九条合同的转让9.1合同转让的条件（此处详细列举合同转让的条件，如双方同意、受让人符合要求等）9.2合同转让的程序（此处明确合同转让的程序，如通知对方、办理手续等）9.3转让后的合同义务（此处明确合同转让后的义务，如继续履行合同、保证质量等）第十条保密条款10.1保密内容（此处详细列举需要保密的内容，如商业秘密、技术资料等）10.2保密期限（此处明确保密的期限，如合同履行期间、合同终止后等）10.3违约保密条款（此处明确违反保密条款的责任和后果，如赔偿、追究法律责任等）第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律（此处明确合同适用的法律，如中华人民共和国法律）11.2争议解决方式（此处明确争议解决的方方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）11.3诉讼地点（此处明确诉讼的地点，如合同签订地、工程所在地等）第十二条其他条款12.1合同的变更（此处明确合同变更的条件和程序）12.2合同的补充（此处明确合同补充的内容和程序）12.3附件（此处明确附件的内容和数量，如设计图纸、技术规范等）第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件（此处明确合同生效的条件，如双方签字盖章、审批等）13.2合同修改程序（此处明确合同修改的程序，如双方协商一致、书面确认等）13.3合同终止条件（此处明确合同终止的条件，如工程竣工、合同解除等）第十四条双方签字盖章14.1发包方签字盖章（此处明确发包方的签字人和盖章事项）14.2承包方签字盖章（此处明确承包方的签字人和盖章事项）14.3签字盖章日期（此处填写签字盖章的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供专业服务、监督管理、协调沟通等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入时间明确第三方介入的时间节点，如工程启动、施工过程中或工程验收等。3.2第三方介入方式详细描述第三方介入的方式，如现场监督、定期汇报、技术指导等。3.3第三方沟通协作第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定明确第三方的责任范围，避免超越其职责范围导致的风险和损失。4.2第三方赔偿限额根据合同金额和风险程度，设定第三方的赔偿限额，如合同金额的百分比等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形列举第三方可能的违约行为，如未按时提供服务、服务不符合质量要求等。5.2第三方违约责任明确第三方违约时的责任承担，如赔偿金额、赔偿方式等。5.3第三方违约解除合同明确第三方严重违约时，甲乙方有权解除合同的条件和程序。第六条第三方与其他各方关系6.1第三方与甲乙方关系明确第三方与甲乙方的关系，如独立合同方、合作伙伴等。6.2第三方与工程关系明确第三方与工程的关系，如监理方、设计方等。6.3第三方与其他第三方关系明确第三方与其他第三方的关系，如协作方、咨询方等。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方变更程序明确第三方变更的条件和程序，如第三方退出、更换第三方等。7.2第三方终止条件明确第三方终止的条件，如合同履行完毕、合同解除等。7.3第三方终止后的处理明确第三方终止后的处理事项，如交接、赔偿等。第八条第三方介入的合同补充与修正8.1第三方合同补充明确合同补充内容，如第三方服务范围、报酬等。8.2第三方合同修正明确合同修正的条件和程序，如双方协商一致、书面确认等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决方式明确争议解决的方方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。9.2第三方争议解决地点明确争议解决的地点，如合同签订地、工程所在地等。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方保密条款明确第三方需保密的内容、期限和违约责任等。10.2第三方法律适用及争议解决明确第三方适用的法律、争议解决方式和地点等。10.3第三方其他义务和责任明确第三方其他义务和责任，如遵守法律法规、维护工程安全等。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字盖章明确第三方的签字人和盖章事项。11.2第三方签字盖章日期明确第三方签字盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：技术规范及要求附件3：施工方案及计划附件4：工程预算明细表附件5：合同付款计划附件6：工程进度计划附件7：质量保证协议附件8：安全施工协议附件9：保密协议附件10：第三方服务协议附件详细要求和说明：附件1：工程设计图纸本附件应包含工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。设计图纸应详细反映工程的设计内容，便于承包方进行施工。附件2：技术规范及要求本附件应详细列出工程的技术规范及要求，包括但不限于材料要求、施工工艺、验收标准等。承包方应根据技术规范进行施工，确保工程质量。附件3：施工方案及计划本附件应包含工程的施工方案及计划，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工进度等。承包方应按照施工方案进行施工，确保工程按期完成。附件4：工程预算明细表本附件应详细列出工程的预算明细，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。甲乙双方应根据预算明细进行付款。附件5：合同付款计划本附件应明确合同的付款计划，包括但不限于预付款、进度付款、竣工付款等。甲乙双方应按照付款计划进行付款。附件6：工程进度计划本附件应明确工程的进度计划，包括但不限于各阶段的完成时间、关键节点等。甲乙双方应按照进度计划进行工程的管理和监督。附件7：质量保证协议本附件应详细列出质量保证的内容和要求，包括但不限于质量标准、质量检查、质量整改等。承包方应承担质量保证责任。附件8：安全施工协议本附件应详细列出安全施工的要求和措施，包括但不限于安全生产、环境保护、应急预案等。承包方应承担安全施工责任。附件9：保密协议本附件应明确保密内容、保密期限和违约保密条款。甲乙双方应遵守保密协议，确保合同信息的保密。附件10：第三方服务协议本附件应详细列出第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程。2.承包方工程质量不符合合同要求。3.发包方未按约定时间支付款项。4.发包方提供的设计图纸、技术规范等存在缺陷。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应承担整改费用和损失。4.违约方的违约行为导致安全事故，应承担相应的责任和罚款。示例说明：假设承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期一个月。根据合同约定，承包方应承担因此产生的额外费用，如人工费、材料费等，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成工程，明确双方权利和义务的协议。2.甲乙双方：指合同签订的一