2024年式精装仓库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式精装仓库租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1仓库名称及地址1.2仓库实际可用面积1.3仓库精装情况说明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用及维护5.1承租人的使用目的5.2承租人对租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条违约责任8.1出租人违约情形8.2承租人违约情形第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的转让10.3通知机制第十一条附件11.1仓库平面图11.2租赁物清单第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效的前提条件第十四条独立条款14.1合同的独立性14.2合同的完整性14.3合同的优先权第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1仓库名称：2024年式精装仓库A1.1.1仓库地址：市区路号1.2仓库实际可用面积为平方米，具体以仓库实地测量为准1.3仓库精装情况说明1.3.1仓库内墙面、地面、天花板进行精装修，表面平整、美观1.3.2仓库内配备有照明设备、消防设施、安全出口指示牌等1.3.3仓库入口设有门禁系统，确保仓库安全第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年1月1日2.2租赁结束日期为2029年12月31日，共计6年第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整3.2租金支付周期为每三个月支付一次3.3租金支付方式为转账支付，承租人应在租金到期日前将租金支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额为人民币元整4.2承租人在租赁期满后，将租赁物按约定归还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者损坏已经得到合理修复后，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人第五条租赁物的使用及维护5.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途第六条维修责任6.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、水电设施等6.2承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施等第七条保险7.1承租人应购买财产保险，保障租赁物在保险期间内的安全，并将保险单副本交给出租人留存7.2保险理赔程序：承租人在发生保险事故后，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续第八条违约责任8.1出租人违约情形8.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租人未按约定时间交付租赁物，应支付承租人延迟交付违约金，违约金为一个月租金的10%8.2承租人违约情形8.2.1承租人未按约定用途使用租赁物，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金的20%8.2.2承租人未按约定时间支付租金，应支付出租人延迟支付违约金，违约金为应付款项的10%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.2合同的转让10.2.1承租人如需将合同权益转让给第三方，应提前30天通知出租人，并取得出租人书面同意10.3通知机制10.3.1双方应以书面形式互相通知合同事项，通知应以快递或电子邮件方式发送至对方指定的联系地址和联系方式第十一条附件11.1仓库平面图，作为合同附件一11.2租赁物清单，作为合同附件二第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条合同生效条件13.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效的前提条件：承租人按约定支付租金和押金，出租人提供符合约定的租赁物第十四条独立条款14.1本合同独立于任何其他协议或合同，如有冲突，以本合同为准14.2本合同的完整性和优先权：本合同及其附件构成了双方之间关于租赁事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与责任1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的个体、公司或机构，介入本合同的履行过程，包括但不限于中介方、维修方、保险方等1.2第三方介入本合同应遵守相关法律法规，并按照甲乙双方的约定履行合同义务1.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入本合同需经甲乙双方书面同意，并签订书面介入协议2.2第三方介入协议应明确第三方的权责，包括但不限于介入范围、期限、费用、违约责任等2.3第三方在介入过程中，不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为万元人民币，除非本合同另有约定3.2第三方在履行合同过程中，如因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受赔偿责任限额的限制3.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其收取甲乙方的费用总额第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响4.2第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不得受甲乙方不正当影响4.3甲乙方在第三方介入过程中，应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常经营活动第五条第三方违约处理5.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失5.2如甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法按约定履行合同的，甲乙方应承担相应责任第六条第三方权益的转让6.1第三方在合同履行过程中，如需将合同权益转让给第三方，应提前30天通知甲乙方，并取得甲乙方书面同意6.2第三方转让合同权益后，本合同对转让后的第三方继续有效第七条第三方与争议解决7.1如本合同履行过程中发生争议，第三方应按照本合同约定的争议解决方式处理7.2第三方在争议解决过程中，应承担因其违约或过错造成的费用和损失第八条其他条款8.1第三方介入本合同应遵守的秘密信息保护条款，如涉及商业秘密、个人隐私等8.2第三方在合同履行过程中，如涉及违法行为，应自行承担法律责任第九条附件9.1第三方介入协议，作为本合同附件一9.2第三方提供的相关资质证明，作为本合同附件二第十条签字盖章10.1第三方签字盖章10.2甲乙方签字盖章第十一条合同生效条件11.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效11.2本合同生效的前提条件：甲乙方按约定支付租金和押金，出租人提供符合约定的租赁物，第三方按约定介入本合同履行过程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求和说明：仓库平面图应清晰显示仓库内各个区域的具体布局，包括可用面积、柱子、电梯、消防设施等平面图应由专业设计师绘制，并经甲乙方双方确认附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息清单应由出租人提供，并经甲乙方双方核实附件三：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的权责，包括但不限于介入范围、期限、费用、违约责任等协议应由甲乙方与第三方签订，并经甲乙方双方确认附件四：第三方提供的相关资质证明详细要求和说明：第三方应提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等资质证明文件应真实有效，并由第三方合法持有说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按约定提供租赁物2.出租人未按约定时间交付租赁物3.承租人未按约定用途使用租赁物4.承租人未按约定时间支付租金5.第三方未按约定履行合同义务6.甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法按约定履行合同违约责任认定标准：违约金：违约行为造成的损失的20%或一个月租金的10%，以较高者为准延迟交付违约金：一个月租金的10%提前解除合同违约金：一个月租金的20%违约行为造成的损失赔偿：根据实际损失金额计算示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法正常使用仓库，承租人可以要求出租人支付延迟交付违约金，即一个月租金的10%作为赔偿。若承租人未按约定用途使用租赁物，导致仓库内设备损坏，承租人应承担设备修理费用作为违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的个体、公司或机构2.承租人：指租赁并使用租赁物的个体、公司或机构3.第三方：指非甲乙方之外的个体、公司或机构，介入本合同的履行过程4.租金：承租人按约定向出租人支付的费用，以换取租赁物的使用权5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的费用6.违约金：违约行为造成的损失的20%或一个月租金的10%，以较高者为准7.延迟交付违约金：一个月租金的10%8.提前解除合同违约金：一个月租金的20%9.损失赔偿：根据实际损失金额计算的赔偿金额出租人是指甲方，即仓库的所有者或授权经营者承租人是指乙方，即租赁仓库的个体、公司或机