2024年户外广告租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告租赁协议本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1广告牌的数量和尺寸1.2广告牌的安装位置和朝向1.3广告牌的维护和保养责任2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期间的维护和保养责任2.3租赁期间的租金支付方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.广告内容4.1广告内容的要求4.2广告内容的更换和更新4.3广告内容的审批流程5.广告发布和展示5.1广告发布的时间和地点5.2广告展示的期限和方式5.3广告展示的监督和维护6.维护和保养6.1租赁期间的维护和保养责任6.2维护和保养的具体内容6.3维护和保养的期限和方式7.保险7.1保险的购买和renewal7.2保险的受益人和受益范围7.3保险的索赔流程8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约行为的后果和处理方式8.3违约责任的具体规定9.争议解决9.1争议解决的方式和地点9.2争议解决的期限和方式9.3争议解决的费用承担10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除的法律后果11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息的违约后果12.通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式12.3通知和送达的有效性13.法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点13.3法律适用和争议解决的优先级14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1广告牌的数量和尺寸甲方向乙方租赁的广告牌共计10块，每块广告牌的尺寸为宽6米，高4米。1.2广告牌的安装位置和朝向广告牌的安装位置位于乙方提供的地块上，具体位置由乙方指定位址。广告牌的朝向应朝向主要交通干道。1.3广告牌的维护和保养责任乙方负责广告牌的日常维护和保养工作，确保广告牌的正常运行和安全性。甲方应协助乙方进行必要的维修和保养工作。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租赁期间的维护和保养责任在租赁期间，乙方应负责广告牌的维护和保养工作，确保广告牌的正常运行和安全性。2.3租赁期间的租金支付方式甲方应按照本合同约定的租金金额和支付周期向乙方支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方应向乙方支付的租金金额为每年人民币100万元。3.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，甲方应在每年的1月10日前向乙方支付当年的租金。3.3租金支付账户信息甲方应将租金支付至乙方提供的银行账户上，具体账户信息如下：账户名：乙方名称，账号：X，开户行：银行。第四条广告内容4.1广告内容的要求甲方应确保广告内容的合法性、合规性，不得包含违法、违规内容。广告内容不得侵犯他人的合法权益。4.2广告内容的更换和更新4.3广告内容的审批流程甲方应按照乙方的要求，提供广告内容的审批文件和相关资料，并配合乙方完成广告内容的审批流程。第五条广告发布和展示5.1广告发布的时间和地点甲方应按照本合同约定的时间和地点进行广告的发布和展示。5.2广告展示的期限和方式广告的展示期限为租赁期限，展示方式为在广告牌上展示甲方广告内容。5.3广告展示的监督和维护甲方应负责广告展示的监督和维护工作，确保广告内容的准确性和完整性。第六条维护和保养6.1租赁期间的维护和保养责任甲方应负责租赁期间的广告牌的维护和保养工作，确保广告牌的正常运行和安全性。6.2维护和保养的具体内容维护和保养内容包括定期检查广告牌的结构、电气设备、照明设施等，并及时进行维修和更换。6.3维护和保养的期限和方式甲方应按照乙方的要求，定期进行维护和保养工作，并按照乙方的要求提供相关维护和保养的记录和报告。第八条保险8.1保险的购买和renewal甲方应购买并renewal广告牌的保险，保险的受益人为乙方。保险应包括但不限于火灾、雷击、风暴等自然灾害以及意外事故造成的损失。8.2保险的受益人和受益范围保险的受益人为乙方，受益范围包括但不限于广告牌的损失、修复费用以及因广告牌问题导致的人员伤亡赔偿。8.3保险的索赔流程如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求向保险公司提出索赔。乙方应协助甲方进行索赔流程。第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约行为的后果和处理方式违约行为导致的后果和处理方式按照合同约定执行。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。9.3违约责任的具体规定具体违约责任的规定在本合同的其他条款中进行详细规定。第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点如发生合同争议，双方应友好协商解决。如协商不成，争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.2争议解决的期限和方式争议解决的期限为自争议发生之日起6个月内。双方可采用诉讼或仲裁的方式进行争议解决。10.3争议解决的费用承担争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。11.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期和相关后果。11.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除后，双方应按照变更协议或解除协议的内容履行相关义务，并处理因合同变更或解除而产生的后续事项。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为5年。12.3保密信息的违约后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。通知应在合同约定的时间内送达对方。13.2送达的地址和联系方式双方的联系地址和联系方式如下：甲方：X，乙方：X。13.3通知和送达的有效性通知和送达的有效性按照双方约定的联系方式和地址进行确认。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。14.3合同的生效条件和程序本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、公众人士等。1.2第三方责任限定第三方对于广告牌的租赁、使用、维护和保养等事项不承担任何责任。甲方和乙方不得将第三方作为合同的当事人或对其提出任何权利要求。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方对广告牌的安装、使用、维护和保养提供技术支持或服务；第三方对广告内容的发布和展示进行监管或审核；第三方对租金的支付进行见证或收取。2.2第三方介入的程序和条件第三方介入应由甲方和乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确介入的情形、期限和方式。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对于因广告牌或广告内容引起的任何争议、损失或损害不承担任何责任。甲方和乙方不得要求第三方承担超出其控制范围的责任。3.2第三方责任的限制性规定本合同中的第三方责任限制条款不应被视为对第三方责任的免除。甲方和乙方仍可依据相关法律法规对第三方进行追责。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方的通知义务当甲方和乙方与第三方发生任何纠纷或争议时，应及时通知对方，并共同协商解决。4.2甲方和乙方的配合义务甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件和信息，并按照第三方的要求进行配合。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方介入终止。5.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应按照第三方介入协议约定的程序进行终止手续。第六条第三方介入后的合同修订6.1合同的修订根据第三方介入的情况，甲方和乙方应及时修订本合同的相关条款，以明确第三方的权利和义务。6.2合同修订的程序合同修订应由甲方和乙方协商一致，并签订书面修订协议。修订协议应明确修订的内容和生效日期。第七条第三方介入与合同解除7.1第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同。7.2合同解除的程序和后果合同解除的程序和后果按照本合同的解除条款执行。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方介入导致的违约如第三方介入导致甲方或乙方违约，双方不承担违约责任。8.2第三方介入导致的损失赔偿因第三方介入导致的损失赔偿，甲方和乙方应根据本合同的赔偿条款进行赔偿。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入导致的争议如第三方介入导致合同争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。9.2第三方介入导致的诉讼如第三方介入导致合同诉讼，诉讼应在本合同约定的诉讼地点进行。第十条第三方介入与保险10.1第三方介入与保险效力第三方介入不影响本合同约定的保险效力。甲方和乙方应继续履行保险相关的义务。10.2第三方介入与保险索赔如第三方介入导致保险索赔，甲方和乙方应按照保险条款和保险公司的要求进行索赔。第十一条第三方介入与维护和保养11.1第三方介入与维护保养责任第三方介入不影响本合同约定的维护保养责任。甲方和乙方应继续履行维护保养相关的义务。11.2第三方介入与维护保养费用如第三方介入导致维护保养费用的增加，甲方和乙方应按照本合同的约定分担相关费用。第十二条附则12.1本第三方介入修正条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本第三方介入修正条款的修改和解释权归甲方和乙方所有。12.3本第三方介入修正条款自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照本第三方介入修正条款的约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌设计图纸附件二：广告牌安装位置示意图附件三：广告内容发布标准附件四：保险购买证明文件附件五：第三方介入协议附件六：维护和保养服务说明附件七：租金支付证明文件附件八：违约行为记录表附件九：争议解决机构信息附件十：合同修订记录附件一：广告牌设计图纸本附件应包括广告牌的具体设计图纸，详细标注广告牌的尺寸、材料、结构等要素。附件二：广告牌安装位置示意图本附件应包括广告牌安装的具体位置示意图，明确广告牌的安装位置和朝向。附件三：广告内容发布标准本附件应详细规定广告内容的发布标准，包括但不限于广告内容的尺寸、颜色、字体等要求。附件四：保险购买证明文件本附件应包括甲方购买的广告牌保险的证明文件，证明保险的受益人为乙方。附件五：第三方介入协议本附件应详细规定第三方介入的情形、期限和方式，以及第三方责任的限制。附件六：维护和保养服务说明本附件应详细说明维护和保养服务的具体内容，包括但不限于维护和保养的时间、频率、方式等。附件七：租金支付证明文件本附件应包括甲方支付租金的证明文件，证明租金已按照约定支付至乙方账户。附件八：违约行为记录表本附件应用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约的性质、时间、后果等。附件九：争议解决机构信息本附件应包括争议解决机构的详细信息，包括但不限于机构名称、地址、联系方式等。附件十：合同修订记录本附件应详细记录合同的修订过程，包括但不限于修订的日期、内容、双方签字或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定提供广告牌的安装、维护和保养服务；3.甲方发布的广告内容不符合约定或违反法律法规；4.乙方未按照约定允许甲方在广告牌上发布广告；5.甲方未按照约定使用广告牌，导致广告牌损坏；6.乙方未按照约定履行保险购买义务；7.第三方介入导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.如合同中未明确违约责任，违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿；3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿，但赔偿金额不得超过直接损失的金额。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并要求甲方支付违约金；2.如果乙方未按照约定提供广告牌的安装、维护和保养服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金；3.如果甲方发布的广告内容不符合约定或违反法律法规，乙方可以要求甲方立即更换广告内容，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方和乙方之间关于广告牌租赁的协议，包括合同及所有附件。2.甲方：指广告牌的出租方