2024年建筑设计与咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑设计与咨询服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务的时间范围2.3服务的具体项目第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付分期3.3支付条件与方式第四条乙方义务4.1设计义务4.2咨询义务4.3保密义务第五条甲方义务5.1提供资料义务5.2决策义务5.3支付义务第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更与终止的程序第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的处理第十二条合同的解释第十三条合同的签订日期与地点第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑设计咨询有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务乙方同意为甲方提供2024年的建筑设计及咨询服务，包括初步设计、施工图设计、施工监理等服务。2.2服务的时间范围乙方提供的服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务的具体项目（1）×××住宅小区建筑设计；（2）×××商业综合体施工图设计；（3）×××公共设施施工监理。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括设计费、咨询费、监理费等。3.2支付分期甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）设计阶段完成后，支付合同总价的30%；（3）施工监理阶段完成后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在合同到期后无质量问题的情况下支付。3.3支付条件与方式甲方支付乙方价款时，应通过银行转账的方式进行，并将支付凭证发送给乙方。第四条乙方义务4.1设计义务乙方应按照甲方的要求，按时完成设计任务，并保证设计的合理性、安全性和美观性。4.2咨询义务乙方应根据甲方的需求，提供专业的咨询服务，协助甲方解决项目实施过程中的问题。4.3保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条甲方义务5.1提供资料义务甲方应按照乙方的要求，提供项目所需的相关资料，包括场地条件、使用功能、预算等。5.2决策义务甲方应对乙方提交的设计方案和咨询意见进行决策，并在合同约定的时间内给出明确的修改意见。5.3支付义务甲方应按照合同约定的时间和方式，支付乙方服务费用。第六条合同的变更与终止6.1变更条件合同履行过程中，如甲方要求变更服务内容或时间，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止的条件如下：（1）甲方未按约定支付乙方服务费用；（2）乙方未按约定完成设计和服务；（3）双方协商一致解除合同。6.3变更与终止的程序合同变更或终止时，双方应签署书面协议，明确变更或终止的内容、范围、后果等。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件合同无效的条件如下：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（4）合同约定的内容违反公序良俗。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：（1）设计任务书；（2）咨询服务内容；（3）项目预算；（4）其他双方认为需要附件的文件。11.2合同的修改与补充合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同内容，可签订书面协议，作为本合同的组成部分。11.3合同解除后的处理第十二条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的签订日期与地点本合同于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签订。第十四条合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由甲方承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的无关方。15.2第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和义务应由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或补充协议中明确。第十六条第三方介入的协调与管理16.1协调机制甲方、乙方与第三方应建立有效的协调机制，确保合同履行过程中的顺利沟通与协作。16.2管理职责乙方作为合同主体，应对第三方介入的管理职责进行明确，确保第三方的行为符合合同要求。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于中介费、监理费、施工费等，由甲方承担。17.2支付方式甲方支付第三方费用时，应按照合同约定的时间和方式进行。第十八条第三方责任的限制与划分18.1责任限制第三方对甲方、乙方承担的责任限制，应符合合同约定和国家相关法律法规的规定。18.2责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应根据各自在合同中的义务和责任进行明确。第十九条第三方违约的处理19.1违约处理第三方违约时，甲方、乙方有权按照合同约定和国家相关法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。19.2违约后果第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十十条第三方介入的变更与终止20.1变更条件合同履行过程中，如甲方、乙方要求变更第三方介入的内容或范围，需与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2终止条件合同终止条件如下：（1）第三方自愿退出合同履行；（2）甲方、乙方与第三方协商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。第二十一条第三方介入的合同解除后的处理21.1解除后的处理21.2解除后的责任承担第三方解除合同造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的解释本合同关于第三方介入的解释权归甲方、乙方共同所有。第二十三条第三方介入的签订日期与地点本合同关于第三方介入的条款于2024年1月1日在××省××市××区××路××号签订。第二十四条第三方介入的份数与保管本合同关于第三方介入的条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的保管责任由甲方承担。第二十五条第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事宜，可以签订补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议的签订、变更和终止，按照本合同关于第三方介入的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是本合同的重要组成部分，详细描述了甲方所需设计服务的具体要求、设计标准、设计内容等。乙方应根据设计任务书的要求进行设计。附件2：咨询服务内容咨询服务内容包括乙方为甲方提供的咨询服务范围、服务方式、服务时间等。乙方应根据咨询服务内容履行咨询义务。附件3：项目预算项目预算详细列出了本合同项下各项服务的费用，包括设计费、咨询费、监理费等。甲方应按照项目预算支付乙方服务费用。附件4：设计成果交付标准设计成果交付标准明确了乙方应向甲方交付的设计成果的形式、内容、数量、质量等要求。乙方应按照设计成果交付标准提交设计成果。附件5：咨询服务记录咨询服务记录是乙方在提供咨询服务过程中产生的文件，包括会议记录、沟通记录、修改记录等。乙方应保留咨询服务记录，以证明其已履行咨询服务义务。附件6：监理报告监理报告是乙方在监理过程中提交的关于施工质量、进度、安全等方面的报告。乙方应按照监理报告的要求进行监理。附件7：合同变更协议合同变更协议是甲方、乙方就合同变更事项达成的书面协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、后果等。附件8：第三方介入协议第三方介入协议是甲方、乙方与第三方就第三方介入事项达成的书面协议。第三方介入协议应明确第三方的责任范围、义务、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付乙方服务费用；2.乙方未按约定完成设计和服务；3.乙方未按约定提供咨询服务；4.甲方未按约定提供资料；5.甲方未按约定作出决策；6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为本合同总价款的10%；2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为本合同总价款的10%；3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入费用的10%。示例说明：如甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。如乙方未按约定完成设计和服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：一方未履行合同约定的义务。4