2024年体育场馆设施建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆设施建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设周期第三条体育场馆设施3.1设施种类3.2设施配置3.3设施质量标准第四条运营管理4.1运营模式4.2运营期限4.3运营收入分配第五条投资与融资5.1投资金额5.2融资方式5.3投资回报第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2技术服务期限6.3技术服务质量标准第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付时间第八条合同履行与监督8.1履行期限8.2履行地点8.3监督机构第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖地第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同主体第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育发展有限公司1.2乙方名称：×××建设集团有限公司1.3丙方名称：×××运营管理有限公司第二条体育场馆建设2.1建设地点：位于甲方所在地，具体坐标为（经度xxx，纬度xxx）2.2建设规模：体育场馆占地面积为xxx平方米，总建筑面积为xxx平方米，包括主体育场、训练场、配套设施等2.3建设标准：按照国家标准GB501572013《体育场馆设计规范》及相关行业标准进行建设2.4建设周期：自合同签订之日起，建设期为xxx个月，其中包括设计、施工、验收等阶段第三条体育场馆设施3.1设施种类：包括主体育场、训练场、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等3.2设施配置：配备先进的灯光、音响、计时计分系统、安全防护设施等，满足各类比赛和训练需求3.3设施质量标准：设施设备应符合国家相关标准，确保使用安全、可靠、耐用第四条运营管理4.1运营模式：采用甲方自营与乙方合作运营相结合的模式4.2运营期限：自体育场馆建成之日起，运营期限为xxx年4.3运营收入分配：双方按照约定比例分配运营收入，具体比例在运营管理协议中另行约定第五条投资与融资5.1投资金额：体育场馆建设总投资为xxx万元，包括建筑安装费、设备采购费、装修费等5.2融资方式：甲方自筹资金及银行贷款5.3投资回报：双方按照约定比例分享投资回报，具体比例在运营管理协议中另行约定第六条技术支持与服务6.1技术支持内容：乙方负责为体育场馆建设提供专业技术支持，包括设计、施工、验收等阶段6.2技术服务期限：自合同签订之日起至体育场馆验收合格之日止6.3技术服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范提供技术服务，确保体育场馆建设质量合格第八条合同履行与监督8.1履行期限：自合同签订之日起，各方应按照合同约定的时间节点完成各自的工作任务。8.2履行地点：合同履行地点为甲方所在地。8.3监督机构：甲方设立项目监督管理部门，对乙方的建设进度、质量、安全等进行监督。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工作、未达到合同约定的质量标准等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖地：合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.3变更与解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让合同权利义务，应提前书面通知对方，并征得对方同意。12.3转让后的合同主体：合同转让后，新的合同主体应承担原合同主体的权利义务。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括合同履行过程中涉及的技术文件、图纸、清单等。14.2合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的修订与补充：合同履行过程中，如需对合同进行修订或补充，应经双方协商一致并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持提供商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方介入合同履行的时间应在甲乙双方协商一致的情况下确定。2.3第三方职责划分：第三方应按照合同约定履行其职责，不得超越其授权范围。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任的最高金额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并经甲方、乙方确认。4.3第三方责任限额的调整：如第三方服务协议中未明确责任限额，甲方、乙方可协商确定，并在必要时进行调整。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行其职责，或存在其他违约行为。5.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约处理程序：甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护原则：保护第三方合法权益，确保第三方正常履行合同职责。6.2第三方权益保护措施：甲方、乙方不得干预第三方的正常经营活动，不得损害第三方合法权益。6.3第三方权益保护争议解决：如甲方、乙方与第三方在权益保护方面发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法解决。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方因合同约定原因或不可抗力原因需退出合同履行。7.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，应继续承担因其履行合同而产生的责任。第八条甲方、乙方对第三方的监管8.1监管原则：甲方、乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利履行。8.2监管措施：甲方、乙方可定期对第三方进行现场检查，要求第三方提供履行合同情况的报告。8.3监管结果处理：甲方、乙方对第三方的监管结果有权进行评价，并依据评价结果采取相应措施。第九条甲方、乙方与第三方的沟通与协调9.2沟通与协调机制：甲方、乙方应定期与第三方召开会议，解决合同履行过程中的问题。9.3沟通与协调结果记录：甲方、乙方与第三方的沟通与协调结果应予以记录，并保存备查。第十条第三方介入合同的变更与解除10.1变更与解除条件：合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入的部分，应经甲方、乙方协商一致。10.2变更与解除程序：甲方、乙方应签订书面变更协议或解除协议，并通知第三方。10.3变更与解除后的责任承担：变更或解除第三方介入部分后，甲方、乙方应重新明确第三方的职责与义务。第十一条第三方引起的争议解决11.2争议解决机构：甲方、乙方应在合同中约定争议解决机构，或协商选择争议解决机构。11.3诉讼管辖地：如选择诉讼解决争议，甲方、乙方应在合同中约定诉讼管辖地。第十二条合同的转让与第三方介入12.1转让条件：甲方、乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方，除非经双方协商一致。12.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆建设设计方案附件2：体育场馆建设施工图纸附件3：体育场馆设施配置清单附件4：运营管理协议附件5：投资与融资协议附件6：技术支持与服务协议附件7：第三方服务协议附件8：合同履行监督报告附件9：违约金计算公式附件10：争议解决机构名录附件11：合同转让协议附件12：合同变更与解除协议附件13：第三方退出协议附件14：监管检查记录表附件1的详细要求：设计方案应包括体育场馆的整体布局、功能分区、建筑设计、结构设计等内容，并符合国家相关标准和规范。附件2的详细要求：施工图纸应详细说明体育场馆的建设细节，包括建筑结构、水电安装、通风空调等系统布局。附件3的详细要求：设施配置清单应列明体育场馆内所有设施的种类、型号、数量、性能等技术参数。附件4的详细要求：运营管理协议应具体规定甲乙双方的运营管理职责、运营模式、收入分配等事项。附件5的详细要求：投资与融资协议应明确投资金额、融资方式、投资回报等条款。附件6的详细要求：技术支持与服务协议应详细说明技术支持内容、服务期限、服务质量标准等。附件7的详细要求：第三方服务协议应明确第三方的职责、义务、责任限额等事项。附件8的详细要求：合同履行监督报告应定期向甲乙双方提供，记录合同履行的情况和问题。附件9的详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算依据。附件10的详细要求：争议解决机构名录应列明可选的争议解决机构名称和联系方式。附件11的详细要求：合同转让协议应详细规定合同转让的条件、程序及转让后的责任承担。附件12的详细要求：合同变更与解除协议应明确变更与解除的条件、程序及责任承担。附件13的详细要求：第三方退出协议应详细说明第三方退出的条件、程序及退出后的责任承担。附件14的详细要求：监管检查记录表应记录甲乙双方对第三方履行合同情况的监管检查结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工作2.未达到合同约定的质量标准3.未按约定提供技术支持或服务4.未按约定支付投资回报或融资款项5.未按约定履行监管职责6.未按约定处理争议违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件9中的违约金计算公式确定违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方协商一致可解除合同。示例说明：若乙方未按约定时间完成体育场馆建设，甲方有权根据附件9中的违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成建设。若乙方未达到合同约定的建设质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付相应的赔偿金。说明