2024年度建筑设计与工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所指的“建筑设计”含义1.4合同中所指的“工程监理”含义第二条合同范围与内容2.1乙方负责的建筑设计范围2.2乙方负责的工程监理范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条设计要求与标准4.1建筑设计应符合的相关法律法规4.2建筑设计应满足的功能要求4.3工程质量标准第五条监理要求与标准5.1工程监理应符合的相关法律法规5.2工程监理应满足的质量要求5.3工程监理过程中的权利与义务第六条合同价款与支付方式6.1合同总金额6.2支付方式6.3支付时间第七条乙方义务与责任7.1乙方应提供的技术支持与服务7.2乙方对设计质量的责任7.3乙方对监理效果的责任第八条甲方义务与责任8.1甲方提供的资料与信息8.2甲方对乙方工作的支持与配合8.3甲方对乙方成果的保护与保密第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约的情形与责任9.2甲方违约的情形与责任9.3赔偿金额的计算方法第十条争议解决方式10.1双方发生争议的情形10.2争议解决的方式及期限第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的终止与验收12.1合同终止的条件12.2工程验收的程序与标准第十三条保密条款13.1双方应保守的商业秘密13.2保密期限第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所指的“建筑设计”含义本合同中的“建筑设计”是指乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的项目进行建筑方案设计、施工图设计及相关技术咨询服务。1.4合同中所指的“工程监理”含义本合同中的“工程监理”是指乙方对甲方的建筑项目施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工质量、施工安全、进度控制、投资控制等方面，以确保工程按照设计文件和合同要求顺利进行。第二条合同范围与内容2.1乙方负责的建筑设计范围（1）进行项目前期研究，包括地形地貌分析、交通分析、规划条件分析等；（2）制定建筑方案，包括建筑形态、空间布局、功能分区等；（3）完成施工图设计，包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸及相关说明；（4）提供设计交底和设计答疑服务；（5）协助甲方进行项目报批工作。2.2乙方负责的工程监理范围（1）审查施工单位资质，对施工人员资格进行审核；（2）审查施工组织设计、施工方案、施工计划等文件；（3）对施工现场进行定期检查，确保施工质量、施工安全、进度控制、投资控制等满足合同要求；（4）处理施工过程中的变更事宜，对变更方案进行审核；（5）组织工程验收，对验收过程进行监督。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为：2024年1月1日。3.2合同结束日期本合同的设计阶段结束日期为：2024年6月30日。工程监理阶段结束日期为：2024年12月31日。第四条设计要求与标准4.1建筑设计应符合的相关法律法规乙方在进行建筑设计时应严格遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《城乡规划法》、《建筑设计防火规范》等。4.2建筑设计应满足的功能要求（1）满足使用功能，确保空间布局合理，使用方便；（2）考虑建筑美观，创造优美的建筑形象；（3）注重环保与节能，提高能源利用效率；（4）考虑建筑的安全性，确保建筑结构安全、防火安全等。4.3工程质量标准乙方应确保工程质量满足国家及地方的相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑结构荷载规范》等。第五条监理要求与标准5.1工程监理应符合的相关法律法规乙方在进行工程监理时应严格遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。5.2工程监理应满足的质量要求（1）严格审查施工单位资质，确保施工队伍的专业能力；（2）审查施工组织设计、施工方案、施工计划等文件，确保施工过程有序进行；（3）定期对施工现场进行质量、安全、进度、投资等方面的检查，确保工程顺利进行；（4）处理施工过程中的变更事宜，确保变更合理、合规；（5）组织工程验收，确保工程质量达到预期目标。5.3工程监理过程中的权利与义务（1）对施工现场进行监督检查，要求施工单位按设计文件和合同要求施工；（2）对施工过程中的问题进行处理，提出整改要求；（3）对施工过程中的变更事宜进行审核；（4）参加工程验收，对工程质量进行评价。（1）严格按照国家及地方的相关法律法规进行监理；（2）诚实守信，公正客观，确保监理结果真实可靠；（3）及时向甲方报告监理情况，对甲方第八条甲方义务与责任8.1甲方提供的资料与信息（1）项目相关法律法规、政策文件和技术标准；（2）项目可行性研究报告、选址意见书、规划条件等前期文件；（3）项目设计所需的基础资料，如地形地貌、地质条件、交通状况等；（4）项目施工所需的材料、设备等技术参数和要求；（5）项目验收所需的各项指标和标准。8.2甲方对乙方工作的支持与配合甲方应给予乙方足够的工作支持与配合，包括但不限于：（1）为乙方提供必要的工作场地和办公设施；（2）安排专人负责与乙方的沟通协调工作；（3）在乙方需要时，提供相关专业技术支持和协助；（4）及时审批乙方提交的各类文件和报告。8.3甲方对乙方成果的保护与保密甲方应对乙方提供的建筑设计成果和工程监理成果予以保护，并承担保密义务，未经乙方同意，不得将乙方成果向第三方披露或用于其他项目。第九条违约责任与赔偿9.1乙方违约的情形与责任（1）未能按照合同约定的时间完成设计或监理工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；（2）设计成果或监理成果不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新修改或重新监理，并支付相关费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2甲方违约的情形与责任（1）未能按照合同约定的时间向乙方提供资料与信息，甲方应支付乙方因此产生的延误费用；（2）甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金；（3）甲方未经乙方同意，泄露乙方成果或违反保密义务，甲方应支付乙方违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金按照合同总金额的百分比计算，具体比例双方另行约定；（2）延误费用按照乙方实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、差旅费等；（3）赔偿金额的具体计算方法和支付方式双方另行约定。第十条争议解决方式10.1双方发生争议的情形双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的方式及期限双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。双方应在争议发生之日起30日内向仲裁委员会提交书面仲裁申请，逾期则视为双方同意通过诉讼方式解决争议。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响乙方权益，包括但不限于设计费用、监理费用、时间安排等。11.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工作，并按照实际工作量结算费用。第十二条合同的终止与验收12.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的设计或监理工作全部完成；（2）甲方支付完毕合同约定的价款；（3）双方另有约定的其他终止条件。12.2工程验收的程序与标准（1）乙方提交工程设计文件、施工图纸等相关资料；（2）甲方对乙方提交的资料进行审查，提出审查意见；（3）乙方根据审查意见进行修改完善；（4）甲方组织专家对工程进行验收，出具验收报告。第十三条保密条款13.1双方应保守的商业秘密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的做法，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。本合同对第三方介入的条款进行详细规定，以明确第三方的责任、权利和义务，以及第三方与其他各方之间的关系。第十五条第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件当甲方或乙方认为有必要引入第三方进行评估、审计或其他专业服务时，可提出第三方介入的申请。第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方认为第三方的专业能力能够满足项目需求；（2）甲方或乙方认为第三方的中立性能够保证评估结果的客观公正；（3）第三方具备相关资质和经验，能够提供专业服务。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的；（2）双方协商确定第三方的选定标准和方法；（3）双方共同选定第三方，并签订第三方服务合同；（4）第三方根据合同约定开展评估、审计或其他专业服务；（5）第三方提交评估报告、审计报告或其他专业意见。第十六条第三方的作用与责任16.1第三方的作用第三方在本合同中的作用是为甲方和乙方提供专业服务，包括但不限于评估设计方案、监理工程质量、进行项目审计等。第三方应根据合同约定独立开展工作，确保评估结果、审计报告或其他专业意见的客观公正。16.2第三方的责任（1）第三方应确保其提供的评估报告、审计报告或其他专业意见真实、准确、完整；（2）第三方对其提供的服务结果承担责任，并应依法承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守职业道德规范，保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间是独立的专业服务关系。第三方应仅向甲方和乙方提供专业服务，并遵守本合同的约定。第三方不应与甲方和乙方之间产生任何利益冲突。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、服务范围和第三方资质等因素确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并经双方协商一致后签订补充协议。17.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式如下：（1）甲方和乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（2）第三方责任限额内的赔偿责任由甲方和乙方按照约定承担；（3）第三方责任限额以外的赔偿责任由第三方承担。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场行情等因素进行调整。甲方和乙方应在合同中约定第三方责任限额调整的方式和程序。第十八条第三方介入对合同其他各方权益的影响18.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益，包括但不限于设计费用、监理费用、时间安排等。18.2第三方介入不影响本合同的履行和解除。甲方和乙方在履行合同过程中应遵守本合同的约定，并按照合同约定向第三方支付服务费用。18.3第三方介入不影响甲方和乙方对乙方成果的保护与保密。第三方应遵守职业道德规范，保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第十九条第三方介入的终止条件与程序19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）甲方和乙方支付完毕合同约定的价款；（3）双方另有约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）甲方和乙方共同提出终止第三方介入的申请；（2）双方协商确定第三方介入终止的具体事项；（3）双方签订补充协议，明确第三方介入的终止条件；（4）第三方根据合同约定办理终止手续；（5）双方根据合同约定进行结算。第二十条合同的变更与解除20.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响第三方权益，包括但不限于第三方的工作进度、服务费用等。20.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应按照甲方的要求完成剩余工作，并按照实际工作量结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑设计合同书2.工程监理合同书3.设计费用支付协议4.监理费用支付协议5.项目资料交接单6.设计成果交付单7.监理记录报告8.设计变更申请书9.监理变更申请书10.项目验收报告11.第三方服务合同12.第三方责任限额协议13.第三方介入终止协议14.合同变更协议15.合同解除协议16.商业秘密保密协议17.争议解决协议18.设计任务书19.监理任务书20.设计标准规范21.监理标准规范说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的时间向乙方提供资料与信息，视为甲方违约。甲方应支付乙方因此产生的延误费用。2.甲方未按照合同约定支付价款，视为甲方违约。乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意，泄露乙方成果或违反保密义务，视为甲方违约。甲方应支付乙方违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未能按照合同约定的时间完成设计或监理工作，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付逾期违约金。5.设计成果或监理成果不符合合同约定质量标准，视为乙方违约。甲方有权要求乙方重新修改或重新监理，并支付相关费用。6.乙方泄露甲方商业